红星美凯龙

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​慈溪红星美凯龙由红星美凯龙和鑫源集团共同组建的项目公司开发的,红星美凯龙在全国有开发超过100家同类型的商场。鑫源集团在上海、杭州、宁波等全国多个城市都有业务,是一家集房地产开发、投资控股、金融、投资与资产管理、化纤产品、金属材料、建筑材料贸易、进出口贸易为一体的集团公司。 慈溪红星美凯龙总投资6.2亿。允许将总建筑面积的25%分割出让。其中商铺部分为9000平米。 慈溪红星美凯龙由上海天创建筑...

开发背景

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​慈溪红星美凯龙由红星美凯龙和鑫源集团共同组建的项目公司开发的,红星美凯龙在全国有开发超过100家同类型的商场。鑫源集团在上海杭州、宁波等全国多个城市都有业务,是一家集房地产开发、投资控股金融投资资产管理化纤产品、金属材料建筑材料贸易、进出口贸易为一体的集团公司。

慈溪红星美凯龙总投资6.2亿。允许将总建筑面积的25%分割出让。其中商铺部分为9000平米。

慈溪红星美凯龙由上海天创建筑工程设计院、浙江华坤建筑设计,天水市设计勘察设计院设计院、红星美凯龙建设事业中心技术研究院等共同设计完成的。项目由江苏盐城二建集团建造。

资质:房屋建造工程施工总承包特级。曾施工的项目:上海红星美凯龙全球家居生活广场、五里坨定向安置房、苏州繁华中心、南京江宁体育场等等。

曾获项:被江苏省人民授予“重合同守信用单位”,被江苏省建筑行业协会评为“最佳企业”、“工程建设质量管理优秀企业”,被江苏省建管局授予“质量综合管理先进单位”, 2002年至2009年连续八年被江苏省建设厅评定为“江苏省建筑业综合实力30强企业”。2011年被江苏省人民授予“江苏省建筑业优秀企业”称号。

慈溪建设监理有限公司,资质:房屋建筑工程监理甲级,市政公用工程监理甲级,曾监理项目:嘉佳置业、绿园、日月星辰、提公寓等等。

获得项:09年度宁波市、浙江省市政公用工程安全文明施工标准化工地、09年度宁波市市政工程优质、 08年度“省建筑安全文明施工标化工地”、 2011年第十一届浙江人居经典、2011年全国人居经典大等。

基础数据

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慈溪红星美凯龙用地为商业金融服务。土地面积为30656平米,总建筑面积为12.7万平米。国有土地使用证为慈国用(2011)第141029号,使用年限40年,起始日期2011年4月26日。

我们是全框架结构、商场式的,在不违反消防规范,不结构安全的基础上,如确实需要变更,须征得商场管理机构批准。商铺共约300户,总建筑面积约9000㎡。慈溪红星美凯龙建筑密度为50%,容积率3.45,绿化率约20%,慈溪红星美凯龙得房率大概在50%左右,商铺层高5.3米,外墙东立面和北立面是红星风格的玻璃幕墙,西立面和南立面是采用高 档涂料电梯是采用西子奥迪斯,配有41部扶梯,4台观光电梯,3部货梯。

停车位按照家居商场的模式,有地下停车及屋面停车,大概300-400个停车位。

简介

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红星美凯龙自1986年创业以来,至今已在、上海、天津、南京等城市,开设了120家以上的家居购物中心,成正意义上的中国家居流通行业的第 一品牌。红星美凯龙创业20多年来,积极实施“品牌市场全国连锁化经营、全球化名牌品牌经营”的策略,在全国领 先推出了“市场化经营,商场化管理”的模式,被誉为“红星美凯龙经营模式”。并在中国家居业首 创了“所有售出商品由红星美凯龙负全责”的诚信创举,为中国家具建材市场的发展与繁荣作出了创造性的贡献。

红星美凯龙连续多年跻身中国民营企业500强前50位,2006年获得“中国家居行业核心竞争力第 一品牌”、“中国家居行业十佳竞争力之星”、“中国家具连锁最 具影响力品牌”,2007年荣获“国内影响力品牌大”、“家居家装行业影响力品牌大”,2008年被评为“中国十大自主创新品牌”、“中国家居行业唯 一标志性品牌”。

项目介绍

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慈溪市位于浙江省东部,宁波市境北部。总面积1154平方千米。2009年底,户籍人口103.52万人。

慈溪,位于东海之滨,东离宁波60公里,北距上海148公里,西至杭州138公里,是长江三角洲经济圈南翼环杭州湾地区上海、杭州、宁波三大都市经济金三角的中心,区位和交通优势十分明显。特别是随着2008年5月杭州湾跨海大桥的通车,给慈溪带来了千载难逢的历史性机遇。这座比金门跨海大桥长15倍的双塔钢筋混凝土斜拉桥,横跨广袤而汹涌的杭州湾海域,从此慈溪将一跃成为连接上海、宁波两大都市的“黄金节点”,融入沪、杭、甬2小时交通圈,这将极大提升慈溪在长三角城市群中的战略地位。

慈溪个私企业发达,现有2.35万家个私工业企业,占全市工业总量的六成以上,各镇都建有工业园区。对慈溪的经济可概括形容为:慈溪占全国1/8000的土地,创造了1/600的财政收入,1/500的生产总值,1/400的净出口总额。

慈溪的经济发展的特点:

1.经济发展比较活跃,可以用“千家万户办企业”来形容,平均不到4户中就有1户是经商办企业的。

2.百姓富裕,小老板比较多。2008年城镇居民人均可支配收入为26358元,为全省县市级第 一。

慈溪的经济发展有四大特色:

1.家电之都。全市有家电企业6000多家,是中国三大家电生产之一,品种多,大到空调,小到饮水机,插座。年产值400亿。

2.轻纺。年产值近300亿。

3.打火机世界。全世界消费者所使用的塑料打火机,每10只就有7只是慈溪制造。

4.轴承王国。是我国最 大的微小型轴承出口。

随着慈溪经济的高速发展,各大家居装饰市场已陆续入驻慈溪。慈溪现有家居市场有:舜都建材市场、四海装饰市场、新时代装饰市场、商都、吉盛伟邦等。

红星美凯龙建成后,将是慈溪首 个集家居、建材、灯饰、软饰等于一体的多功能、一站式现代化大型家居主题购物中心,将整合国内外知名品牌400余个;这是真正意义上的国内家居业巨头亮相慈溪,必将对慈溪中高端家居软装消费市场带来巨大的冲击!

慈溪红星美凯龙位于慈溪市城东商贸新中心,与慈溪市同在三北大街南侧,相距仅3.5公里。

慈溪红星美凯龙周围的交通十分便利,即慈溪市区干道三北大街与汽贸大道(寺马线)交汇,十分钟车程可直通慈溪市区。临近329国道,汽车东站,出行到周边地区也很方便。

在慈溪红星美凯龙周边500米商圈内有慈溪轻纺城、慈溪机电市场、慈溪汽车贸易商城、麦德龙超市等,目前营业状况非常好。此外周边还有一些卖红木家具的门店,生意也很不错。

据了解,慈溪汽车东站和长途车站将要搬到周边(汽贸大道与中横线交界),胜山商场也将搬到附近,目前已在建设中。位于项目西边的城东时代广场项目,目前已与万达集团、华润置地、众安房产、苏宁云商等多家知名品牌对接,并对他们提供的设计方案进行了初步筛选。。

商铺是全产权商业用房。商业产权年限是40年。

其实我们商场于今年(2013年)底前就可以全面开业。由于项目是整体交付,虽然商业开业就已经具备交付条件,但是由于商务楼的主体施工会在2014年上半年完成,因此商铺的交付时间预计在明年(2014年)年底前。

我们项目的处于这么重要的交通干道,将来会越来越热,这个适合很多业态和业种长期发展经营的。

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  1. 开发背景
  2. 基础数据
  3. 简介
  4. 项目介绍

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