海伦湾

　　基本信息

行政区域： 江海区

　　项目： 江门外海大桥南

　　交通状况： 紧邻外海大桥，距古镇仅一桥之隔。项目周边有外海大桥、轻轨站、中江高速、江珠高速直通珠三角周边城市。

建筑类型： 双拼,联排,叠拼,高层

物业类别： 普通住宅,别墅

　　开发商： 海伦堡地产

物业费： 别墅2.5元/月/平米，洋房1.8元/月/平米

　　 ​楼盘详情

产权年限： 50

产权类型： 大产权房

　　容积率： 2.50

　　绿化率： 30.3%

　　总户数： 1500

　　建筑面积： 230000平方米

占地面积： 60000平方米

　　 售卖信息

　　参考售价： 待定

　　售楼地址： 江门外海大桥南

　　售楼电话： 400-606-6969

　　开盘时间： 预计8月中旬正式开盘

　　销售许可证： 江预字第2012084号

　　 项目介绍

处，项目紧邻帝景五星级酒店、五邑海鲜城、外海中学，3分达中港英文学校、港澳码头、广珠轻轨，一桥之隔即达古镇国贸酒店、时代广场等中心区；经中江高速、江珠高速直通珠三角周边城市。

项目位于江门高新区内，是国家重点发展的高新技术产业开发区之一，园区的发展和政策的优惠带来中外高新企业的进驻、人才的聚集和生活配套的完善，隐藏着巨大的住房需求和升值潜力。

　　海伦湾继海伦堡《林荫彼岸》之上，着力打造江门湾区现代品质人居标杆，项目依照南低北高地形而规划，将江岸线、景观轴、别墅、洋房 布局成“一轴两区三节点”半围合式规划布局。

海伦湾整个小区建筑以简约风格为主，创造出有韵律感的立面造型，运用褐红、深灰色劈开砖和白色质感涂料交错运用，在此基调上点缀炭灰色铝合金型材、百叶和浅灰色玻璃，创造一种较高层次的生活品质，设计中着重采用体块穿插卡扣等建筑手法的使用，加强建筑体量在空间上的凹凸变化，设计中也加强对建筑顶部的设计，力求在建筑的顶部形成韵律变化。从而形成一组大气典雅而不失活泼新建筑群体。

小区整体园林设计承袭了“现代的意蕴 自然的灵感”的设计，以崇尚自然和植物的现代风景园林为造园主题，以天然、本真、的风格形成整个园林的构图特点通过不同的园林和绿化的布置。利用景观资源人性化灵活设计，将一线江景引入小区，尽可能每户都可看到江景，形成江景、江岸园林、区内生态园林三重景观。小区内采用人车分流、无障碍到户设计。