设计－建造

设计－建造（或设计/建造，相应地缩写为 D–B 或 D/B）是一种用于建筑行业的项目交付系统。 它是一种交付项目的方法，其中设计和施工服务由称为设计-建造商或设计-建造承包商的单一实体承包。 它可以细分为建筑师主导的设计-建造（ALDB，有时也称为设计师主导的设计-建造）和承包商主导的设计-建造。

与设计-投标-建造（或设计-招标）相比，设计-建造依赖于单点责任合同，用于xxx限度地降低项目所有者的风险，并通过重叠设计阶段和施工阶段来缩短交付进度 的一个项目。

设计-建造也有单点责任。 设计-建造承包商负责项目的所有工作，因此客户可以就一方的任何过错寻求法律补救措施。

建筑项目的传统方法包括一方面任命设计师，另一方面任命承包商。 设计-建造采购路线改变了传统的工作顺序。 它满足了客户对单一责任点的愿望，以试图降低风险和总体成本。 尽管使用分包商来完成更专业的工作很常见，但设计-建造承包商仍然是工作背后的主要联系人和主要力量。 它现在在许多国家/地区普遍使用，并且合同形式广泛可用。

设计－建造有时被比作建筑大师的方法，这是最古老的施工程序形式之一。 将设计-建造与传统的采购方式进行比较，《设计-建造承包手册》的作者指出：从历史的角度来看，所谓的传统方式实际上是一个非常新的概念，仅使用了大约150年。 相比之下，设计建造概念（也称为建筑大师概念）据报道已使用了四千年以上。

设计建造者通常是总承包商，但在许多情况下，项目由专业设计人员（建筑师、工程师、建筑技术专家或其他专业设计师）领导。 一些设计建造公司雇用设计和建筑部门的专业人员。 如果设计建造者是总承包商，设计师通常直接由承包商聘用。 设计公司和建筑公司之间的合伙企业或合资企业可以长期建立或仅针对一个项目建立。

在承包商主导的设计-建造项目中，管理是结构化的，因此业主直接与承包商合作，而承包商又协调分包商。 建筑师以多种方式之一为承包商主导的设计-建造项目做出贡献，并承担不同程度的责任（每个图中的 A/E 代表建筑师/工程师）：

• 建筑师作为承包商的雇员：建筑师作为内部雇员为承包商工作。 与其他承包商主导的设计-建造方法相比，建筑师仍然承担着专业风险，并且可能拥有更少的控制权。
• 架构师作为分包商：在这里，架构师是承包商领导的团队中的众多分包商之一。 架构师承担着类似的职业风险，但仍然无法控制。
• 建筑师作为承包商主导的综合项目交付 (IPD) 的第二方：建筑师和承包商在合资企业中合作，双方协调分包商以完成项目建设。