千禧塔 (旧金山)

301 Mission Street是旧金山市中心南市场区的一座高层建筑。 它是一座混合用途的高层住宅楼，是旧金山最高的住宅楼。 正在对该建筑物进行改造以阻止其下沉。

蓝灰色玻璃的后现代主义建筑以 Mission、Fremont 和 Beale 街以及 Transbay Transit Center 站点的北端为界。 301 Mission 于 2009 年 4 月 23 日向居民开放，包括两座建筑：一座位于酒店东北部的 12 层塔楼，以及一栋 58 层、645 英尺高（197 米）的公寓式摩天大楼千禧大厦。 该项目总共有 419 个住宅单元，其中 53 个单元位于较小的塔楼中。 较大的塔的最高层，离地面 58 层，被列为第 60 层，因为 13 层和 44 层由于迷信原因不见了。 住户服务包括私人礼宾服务和使用 20,000 平方英尺（1,900 平方米）业主俱乐部楼层的权利，业主俱乐部楼层设有私人休息室、酒窖和健身中心等便利设施。 该开发项目的生活方式项目组织文化活动。

2016 年 5 月，居民被告知主塔既下沉又倾斜，导致了多起关于维修费用以及是否向买家隐瞒倾斜的诉讼。

这个耗资 3.5 亿美元的项目由 Mission Street Development LLC（Millennium Partners 的子公司）开发，由 Handel Architects 设计，DeSimone Consulting Engineers 设计，Webcor Builders 建造。 它高 645 英尺（197 米），是旧金山最高的混凝土结构，是旧金山第四高的建筑，也是自 1986 年加州街 345 号以来最高的建筑。它也是密西西比河以西最高的住宅楼，当时 完成（后来被德克萨斯州的 Austonian 超越）。 塔楼细长，每层占地面积 14,000 平方英尺（1,300 平方米）。 除了 58 层高的塔楼外，建筑群东北端还有一座 125 英尺（38 米）高的 11 层高塔楼。 两座塔楼之间是一个 43 英尺（13 米）的两层玻璃中庭。 该项目总共有 419 个单元。

住宅价格昂贵； 一套顶层公寓于 2016 年 12 月以 1300 万美元的价格售出。主楼底部的 25 层称为住宅，而从 26 层到顶部的楼层称为 Grand Residences。 正如在许多高层建筑中常见的那样，由于与 triskaidekaphobia 相关的迷信，没有第十三层。 也没有四十四层，因为很多亚洲人认为四是不吉利的。 独立的 12 层塔楼中的 53 个单元被称为城市住宅。 在街道以下，位于 11 层塔楼下方的五层地下车库中有 434 个停车位。 该建筑位于 Transbay Transit Center 站点旁边。 总的来说，塔楼的设计旨在类似于半透明的水晶，是 Transbay Redevelopment 和旧金山南部天际线的地标。

该开发项目还设有位于摩天大楼底层的 International Smoke 餐厅和酒吧。

Millennium Partners 于 2002 年首次提议开发 163 套公寓、108 套出租公寓和 136 套长住酒店。 该项目于 2003 年获得 S.F. 规划委员会 4-1 并于 2005 年开始施工。xxx反对该项目的投票来自规划专员苏李。 该开发项目是 20 年来在市中心建造的xxx座高层建筑。 根据 Modern Luxury 的说法，开发商 Jack Myers 提议在附近的 80 Natoma 建造一座 52 层的摩天大楼，该大楼也将采用类似的现浇混凝土结构，但在外部同行之后被该市建筑检查部 (DBI) 拒绝 审查。 Millennium Tower 没有受到这样的审查，因为 Millennium Partners 不会提交同行评审，因为该研究可能会延迟数年的建设。 崔德威尔 Rollo 是 Millennium Tower 的岩土工程师，也是 80 Natoma 报废项目的岩土工程师。

2010 年 9 月 6 日，Dan Goodwin（也称为 SpiderDan 和 Skyscraperman）使用吸盘从塔的外部攀爬。 攀登后，古德温被旧金山警方xxx，警方指控他擅自闯入并扰乱公共秩序。

2013 年，该建筑出售了最后一个单元，产生了 7.5 亿美元的总销售额，估计 6 亿美元的开发成本回报率为 25%。

在开发商于 2015 年公开披露该建筑正在下沉和倾斜后，公众于 2016 年获知该问题。 Rollo 的主塔地基岩土工程设计包括在 60 至 90 英尺深（18 至 27 米）的混凝土摩擦桩上建造的混凝土板。