大场

　　简介

　　861行动计划项目省，皖中南xxx的专业性综合市场--铜陵大市场坐落于铜陵市铜都大道与天山大道交汇处，总占地面积256亩，由铜陵时代置业有限公司投资近5亿元实力打造。市场一期约5万平米，主要经营糖酒食品、日用百货、土特产、装饰陶瓷、卫浴五金等，是铜陵xxx的糖酒百货市场和皖中南家装建材，于2007年5月26盛大开业。市场二期约6万平米，主要经营矿山机械、电线电缆、机电五金、厨具橱柜、木地板、门业和布艺窗帘等，是安徽省一流的机电五金市场和精品建材场，于2008年4月11日开业。市场三期为陶瓷卫浴城和精品灯饰城，于2010年5月试营业。正在规划中的市场四期板材城和机电五金城也已正式动工建设。

　　 项目了解

铜陵大市场一、项目单位基本情况

　　铜陵时代置业有限公司(由浙江客商投资)是一家从事房地产开发、建筑材料、五金等多项业务的综合性公司，注册资本1000万元。公司现有职工20人，其中:工程技术人员10人(高级1人，中级4人)。在江、浙等地成功建成了大、中型市场，并获得较好的社会效益和经济效益。

　　二、项目建设内容及规模

　　铜陵大市场由铜陵时代置业有限公司投资建设，是安徽省86 1行动计划项目和铜陵市重点项目。项目规划占地面积256亩，规划建设面积13.6万多平方米，总投资约为2.5亿元左右，项目设计充分利用项目选址两侧道地势的落差，通过高架、构件等建筑形式，构划出两个一层的市场布局，使市场与周边的道等基础性设施紧密对接，营造了市场内外人流、物流有机贯通的交通格局。整个项目用地分为五大块，xxx区块为三角广场，占地面积2万平方米，第二区块为市场配套服务区，占地面积为2万平方米，第三、四区块为市场经营区主要经营糖酒日杂、机电汽配、建材家私等。其中糖酒日杂经营面积约为3.5万平方米，机电汽配、建材家私均约为3万平方米，在市场综合配套区内有2万平方米的市场和数栋20层的高层建筑，可以经营大型超市和xxx酒店、宾馆。

　　三、预期经济效益和社会效益

　　投资回报率30%，项目建成后，预计市场内年成交额将达到20亿元，年交税1000万元，新增从业人数5000人以上。

　　四、项目总投资及资金来源

　　总投资2.5亿，资金来源企业自筹及银行xxx。

　　五、项目合作方式

　　1、市场部分客商可整体承租经营，也可零租经营。

　　2、大型商场和高层建筑由客商独资经营。