马斯达尔城

马斯达尔城是阿拉伯联合酋长国阿布扎比的一个规划中的城市项目。 其核心由 Mubadala Development Company 的子公司 Masdar 建造，大部分种子资金由阿布扎比政府提供。这座城市由英国建筑公司 Foster and Partners 设计，依靠太阳能和其他可再生能源。

马斯达尔城正在阿布扎比市东南偏东 17 公里（11 英里）处建造，距阿布扎比国际机场 5 分钟车程，距迪拜 40 分钟车程。该市将通过公路和轻轨与现有市区相连。

马斯达尔城是国际可再生能源机构 (IRENA) 的总部所在地。该市旨在成为清洁技术公司的枢纽。

它的xxx个租户是马斯达尔科技学院，该学院自 2010 年 9 月迁入校园以来一直在该市运营。

马斯达尔城是少数高度规划、专业化、研究和技术密集型城市之一，结合了生活环境，类似于沙特阿拉伯的 KAUST 或日本的筑波科学城。

该城市于 2006 年启动，设想占地 6 平方公里（2.3 平方英里），估计耗资 18-220 亿美元。

最初的计划是建设大约需要八年时间，xxx阶段计划于 2009 年完成并可居住。

马斯达尔城于 2008 年 2 月开工建设，该城市的前六座建筑于 2010 年 10 月竣工并投入使用。然而，由于全球金融危机的影响，估计最初的 1,000,000 平方米（0.39 平方英里） 2015年完成； 最终完工时间推迟到 2020 年至 2025 年之间。

到 2016 年，已开发的面积不到 300,000 平方米（0.12 平方英里），预计最终完工时间为 2030 年。截至 2020 年，仍预计 2030 年完工。

这座城市旨在成为典范，注重可持续性，同时展示更绿色的城市生活。按照设计，这座城市将拥有 45,000 至 50,000 人和 1,500 家企业，主要是专门从事环保产品的商业和制造设施。反过来，预计每天有超过 60,000 名工人往返于这座城市。截至 2016 年，马斯达尔的就业人数不到 2,000 人，而且只有马斯达尔学院的 300 名学生住在现场。截至 2020 年，这些地区已经成为 已完工的住宅区只有很少有人居住，估计有 1,300 名居民和另外 4,000 名办公室工作人员。

截至 2022 年 6 月 24 日，新扩建工程破土动工：马斯达尔城广场 (MC2)。 扩建计划占地29,000平方米，建筑面积(GFA)为50,000平方米。 它将涉及该综合体的xxx座净零能耗办公楼和另外六座获得 4-Pearl Estidama、LEED 白金和 WELL 黄金级别认证的绿色建筑。 此次扩建预计将于 2024 年完成。此次扩建是阿联酋 2050 年净零排放战略的一部分。

马斯达尔城旨在将高效用水纳入其设计。 为实现这一目标，马斯达尔城将循环利用水并xxx限度地利用这些水。它将采用雨水收集计划，收集冷凝水并使用可接受的废水流。马斯达尔城将尝试激励行为改变以节约饮用水。

马斯达尔是一个可持续的混合用途开发项目，旨在对行人和骑自行车的人非常友好。

马斯达尔城的赤陶墙饰有蔓藤花纹图案。 从远处看，这座城市就像一个立方体。 街道上的温度通常比周围的沙漠温度低 15 至 20 °C（27 至 36 °F）。

温差是由于马斯达尔独特的结构造成的。 一座 45 米高（148 英尺）的风塔以传统的阿拉伯设计为蓝本，从上方吸入空气，将凉爽的微风吹过马斯达尔的街道。 该场地高于周围的土地，以产生轻微的冷却效果。 建筑物紧密地聚集在一起，形成遮挡阳光的街道和人行道。