圣地亚哥海湾

美国加利福尼亚丘拉维斯塔Parkway码头，圣地亚哥湾旁边。丘拉维斯塔离圣地亚哥市中心约7.5英里，开车约10分钟即可到达。离美国排名第二的圣地亚哥白色海湾沙滩开车约15分钟；地理位置优势突出，发展空间巨大； 

丘拉维斯塔海湾项目是一个与政府合作的城市开发项目。合作方有帕西菲卡公司、圣地亚哥海湾和丘拉维斯塔政府。丘拉维斯塔海湾项目总规划的目标是将圣地亚哥海湾建设成世界xxx的旅游和居住圣地。丘拉维斯塔项目涉及500英亩以上的海边土地开发，该项目是美国西海岸最后一批可作大型开发的邻水土地。总项目包括不同品牌酒店，40万平方英尺的会议中心，200英亩以上的公园及其他公共设施。 

1期共计约159个住宅式海景观光公寓，多数采用附联式公寓模式，且本项目提供一切相关配套服务； 项目定位：本项目将被设计及建造成均奢侈品牌公寓。公寓为附联式公寓，定价在90万美金至300万美金不等，均价140万美金。项目目标市场为有兴趣拥有项目区域内住宅及年收入达到25万美金以上人群。圣地亚哥郡及丘拉维斯塔地区根据2014——2015年度调查，年收入达到25万美金以上的分别为64169和3872，同比占两个地区总人口数的6%及5%，销售前景非常乐观。

2017年1月起至2019年6月，销售周期从2017年6月至2019年9月，建设周期短，销售周期之短，属于美国当地地区非常罕见的优质地产项目，非常适合投资。 

土地已于2010年12月获批。项目整体规划（含丘拉维斯塔整体区域规划）已于2010年5月获得政府回复批准。2015年第三季度已递交海湾开发许可至丘拉维斯塔政府，预计2016年第二季度将会获准批复。 

股权合作。项目整体开发所需资金1.83亿美金，股权合作资金额度4160万美金，占项目总体23%。 投资汇报：年回报率为15%-20%。

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