城建设开发

　　公司简介

广州市城市建设开发集团有限公司

1978年广州市设立“住宅建设办公室”；1983年“住建办”改制为“广州市城市建设开发总公司”，成为广州市最早成立的房地产综合开发企业；1996年“广州市城市建设开发总公司”改制为“广州市城市建设开发集团有限公司”。2002年，广州市城市建设开发集团有限公司与越秀企业（集团）有限公司实施资产重组，成为上市公司“越秀投资”（证券联交所代码0123）的主体。“越秀城建地产”成为更具实力的品牌，成为广州房地产界的一面旗帜。

　　“越秀城建地产”总资产210亿元，是资本结构多元化、产业发展多元化的综合性企业。现有13家行业配套完善并居于专业xxx地位的全资、控股公司以及6家联营和参股企业。

公司以房地产开发为主业，以房地产相关产业为依托，历年共开发住宅小区达40余个，其中包括广州市最早开发和实施管理的江南新村小区，为迎接全国第六届运动会和配合广州城市中心向东移的战略而综合开发的占地5.2平方公里的天河建设区，目前广州市最的别墅区二沙岛别墅区，以及“后小康”人居杰作逸泉山庄和南沙滨海花园。这些卓越成绩使公司确立了在广州人居建设领域中的xxx地位。

　　近年来，公司在建设商业物业方面硕果累累。仅在广州市最主要的商务区天河中央商务区就拥有40万m2甲级商用物业,面积占区域总量的1/3；历年投入巨资于市政建设和公建配套，仅建成的城市主干道、小区道、排水设施等就达120万m2；投资建设的广州火车东站水景工程被命名为“天河飘绢”，2002年入选“新世纪羊城新八景”。 2005年，更成功中标中国华南地区xxx高楼——广州珠江新城西塔项目。

2005年12月，广州8家国有商业银行联合向越秀城建地产授信128亿元；旗下由四项优质物业打包组成的xxxxxx房地产信托投资基金在上市。

　　 公司战略

广州市城市建设开发集团有限公司文化

　　公司正大力推进从房地产开发为主到房地产开发和商业地产经营并重的战略转移。2006-2010年，公司将累计投入资金210亿元，计划开发建设总面积达到500万平方米；重点发展房地产高端产品、专业市场与酒店连锁业；重点打造天河、流花、珠江新城和南沙等四大商务圈。力求经过5年的发展，使商业地产的贡献值达到集团综合效益的60%以上；使酒店业、服装市场经营、连锁超市、物业经营、停车场管理以及开发建设链条上的企业形成系列规模，使“越秀城建地产”成为广州市商业地产开发和营运行业中的xxx品牌。

　　 发展情况

广州市城市建设开发有限公司

　　集团在成功实现与越秀企业集团的资产重组后，资产已达200多亿，成为一个以房地产为主，以房地产相关产业为依托，资本结构多元化、产业多元化的综合性企业集团。集团上下本着“团结拼搏、积极奉献、勇于创新、追求卓越”的，开拓进取，企业不断发展壮大，现有16家行业配套完善并居于专业xxx地位的全资、控股公司，6家联营和参股企业，1家海外子公司。

　　在激烈的房地产竞争中，集团始终以服务社会、服务人民为出发点，经济效益、社会效益和效益相统一，努力向社会提供高质的产品和优良的服务，集团的社会声誉不断提高，在广州市房地产行业中树立了良好的品牌形象。集团连续多次荣获国家、省、市和有关行业颁发的各种荣誉和项。

　　在新世纪，面对新形势、新机遇、新挑战，集团正在积极地实施一系列的创新措施，进一步调整和制定企业发展的策略，努力巩固房地产开发主业地位，提高物业资产经营的比重，向高科技领域进军，寻求新的突破点和新的经济增长点，努力实现企业持续稳定的发展，力争保持企业在广州市房地产行业中竞争优势和综合实力的xxx地位。

　　 开发项目

　　财富广场—项目位于素有广州“华尔街”之称的体育东，西瞰天河体育中心，周边汇聚了银行、证券、保险等金融机构，同时地处地铁一号线和三号线双出口。整层商务会所和5A智能化系统为同区写字楼少有之配置。大楼独特的外型和8米中空大堂成为国际级企业身份的最佳象征。财富广场目前只剩余部分楼层可供出售，项目已经成为广州新一代超甲级写字楼代表。

　　星汇国际—星汇国际，为一座集写字楼、生态商务公寓及金融餐饮商业的综合商务大楼，地处广州未来CBD的珠江新城金穗与广州大道交界，属目前居住、商务较为成熟西区，同时毗邻地铁3、5号线换乘站。项目分东西两塔，分别为公寓和甲级写字楼，大厦立面简洁现代，最能代表新一代企业形象。项目采用经济型分层中央空调，商务办公成本经济环保。

　　维多利广场—项目位于天河体育中心旁体育西，与广州大型商城天河城隔对望。首至六层裙楼肯得基、哈根达肆、白领银座，新潮楼等百货、饮食名店已开业；楼上塔楼分别为53层和37层的A、B写字楼塔楼，层高3.6-3.7米，建成后将成为天河中心区的标志性建筑。项目配备先进智能化和商业配套系统，属广州市未来配置最高的写字楼。

　　越秀大厦—越秀大厦位于广州部门资源最集中的东风中，省、市等机关就在旁边；同时临近广州最繁华的商业区。项目为一双塔楼的大型商用物业，南塔楼为甲级写字楼，北塔楼为公寓式写字楼，裙楼为银行、大型餐饮等商业设施。大厦立面经典并具档次，与周边政务氛围十分配合。项目采用经济型分层中央空调，商务办公成本经济环保；并全智能化管理，属该地区最写字楼。

　　地铁RJ—地铁RJ为地铁一号线西门口站上盖写字楼和商场物业，该区为传统商业区商圈和上下九商圈之间的辐射区，全栋大厦专门为中小商贸企业而设，简约现代的外立面、空调设计、楼宇生态绿化设计，现代化智能化管理的经济型写字楼。

　　天河商旅—天河商旅位于广州标志性建筑中信广场旁，南望整个天河体育中心，是五星级酒店、甲级写字楼和裙楼商业结合的大型综合性物业，项目写字楼层高3.9米，大厦在功能分布、设备配置、经营管理等方面聘请国际专业公司提供顾问，专为跨国企业度身定造。项目建成后有将成为天河中心区又一标志性建筑。