美丽沙

　　项目介绍

　　新世界·美丽沙，位于国际旅游岛海南省中心——海口市，环海甸岛西部，临海口湾与琼州海峡，踞海口城市中轴与交通中枢线——龙昆与世纪大桥的龙头，占地3307亩，拥有近5公里超长海岸线，三面海湾内外双海，是海口30 公里主城区海岸线中仅有也是仅剩的5公里统一开发岸线，是海南省核心城区仅有的一线海景超大综合体项目，拥有城市全方位的居住、生活、商务、休闲度假配套，是海南省“十二五”重点规划项目。承载着海口滨海城市形象升级和国际化格局视野的开发，将成为区域乃至中国滨海城市标杆大盘。

　　依托快速完善并投入使用的市政交通配套（高速公、环岛高铁等等），海南已形成2小时环岛旅游生活圈，连贯的交通与布满全岛的旅游度假资源趋向一体化，海口才是中心。随着国际旅游岛政策的深化实施，海口更具生活属性，中心地位更为凸显。在海口除了能享受城市全面生活配套，还能享受整个海南岛的旅游度假配套。在海南，有且只有海口，可以将世界级旅游度假资源、国际视野的发展特色，现代化都市生活融为一体。新世界·美丽沙位于国际旅游岛的中心城市海口核心生活区，占尽天时地利。

　　新世界·美丽沙项目是由四大发展商——新世界集团新世界中国地产（华南）倾力打造，集团于1972年上市，拥有40年的资深开发经验，是维多利亚城市的主要缔造者之一。新世界在xxx20余城开发了近70个项目，新世界·美丽沙也是新世界全国的旗舰项目。

　　新世界·美丽沙以海口市2005年地王地块成为集团的及海南省重点开发项目之一，过去8年的时间里，新世界以国际化视野先进生活对项目进行规划和产品设计，经上100次设计调整，不断精雕细琢，以4条9的黄金质量力求为海口打造升级版的都会元素，规划五大系统整合发展：大景观及市政配套系统、城市低密度养生别墅系统、高层都市住宅系统、岛屿式别墅系统、商业综合系统，引入新的海岸线生活方式，自身还打造10里滨海长廊、7大城市广场、3大中心公园、30万㎡海南xxx人造内海、34万㎡艺术商业中心、高端养生会所和疗养中心、超五星级酒店、国际化中小学幼儿园等，建设以滨海观光、休闲度假和xxx居住为一体的高端的社区。新世界·美丽沙项目前期已投入数十亿人民币建设市政配套和首期产品，集团还将斥资上100亿建设后期配套和产品， 一个真正负责的品牌开发商才能承载城市形象升级和国际化格局视野的开发。

　　 开发商

　　新世界中国地产（华南）

　　 详细信息

　　楼盘参数：

　　占地面积:3307亩

　　总建筑面积: 近200万平方米

　　产权年限: 70年

　　开发周期: 10年以上

　　建筑类别: 独栋、叠拼、小高层、高层

　　容积率:首期0.5（2-4号地）

　　绿化率:首期41.9%（2-4号地）

　　装修情况: 毛坯

　　地下停车位租价:待定

　　停车位备注: 一期530个（2-4号地）

　　物业管理费: 独栋5.8元/㎡ 叠拼4.8元/㎡

　　物业管理费备注:

　　楼盘开盘和入住：

　　开盘时间：预计2014年5月1日左右

　　入住时间：待定

　　楼盘相关企业：

　　开发商: 新世界中国地产（华南）

　　物业管理公司: 海口新世界物业管理有限公司

　　预售与规划：

　　预售证：【2013】海房预字【0101】号

　　地址

　　楼盘地址： 海口市环海甸岛西北片

　　售楼地址：海口市海甸岛碧海大道18号

　　 交通情况

　　城际交通：10分钟通达高铁站及海口港，25分钟通达美兰机场与海口火车站；

　　城内交通：海口市交通中轴线——龙昆与世纪大桥沿线世纪大道龙头，海甸五西西端，碧海大道西北段；

　　公交线：5、15、17、20、26、30、夜2兆南绿岛家园下

　　 周边配套

　　周边商业：邻国贸商圈，明珠商圈，项目所在的海甸岛生活主城区中超市、菜市场等全方位生活商业配套齐全

　　周边金融：海南金融中心区——邻各大银行省分行与证券保险类金融单位省部，项目所在的海甸岛生活区遍布中、农、工、建、交五大国有银行网点、邮政储蓄营业厅、光大银行等等。

　　周边景观：海口核心滨海景观区——琼州海峡、海口湾、世纪大桥、西海岸、白沙门公园、环海甸岛景观等。

　　周边公园：海口主要的城市公园——紧邻白沙门公园、世纪公园、万绿园三大城市公园等。

　　周边医院：海南省最健全的医疗资源配套（海南省仅有4家三甲医院）——紧邻海南省三甲医院海口市人民医院，其他省人民医院门诊部、省中医院、海南省医学院附属医院、农垦总局医院门诊部，xxxxxx八七医院、其他各专科医院等均在10分钟车程范围内。

　　周边学校：海南省xxx的教育资源配套——紧邻位于海甸岛的国家“211”工程重点大学海南大学、景山分校、海口25小、寰岛小学、海口实验中学、海南中学、华侨中学、海口市一中、景山分校等其他中小学名校。

　　周边高端休闲配套：紧邻海口两大高尔夫场，20分钟抵达海南xxx的高尔夫球场——到白沙门高尔夫场2分钟，到海口各大高尔夫球场20分钟；紧邻海口三大游艇码头——到海口湾游艇会、星海湾游艇会均只需10分钟；项目南边正在建设一高端游艇码头。

　　 其他项目

　　住宅项目：

　　凯旋新世界、广粤尊府、广粤国际社区、岭南新世界、东方新世界、东逸花园、新世界凯粤湾、金名都、新世界嘉云府、新塘新世界、逸彩新世界、长湖苑、金阳新世界、肇庆新世界花园、珠海新世界康桥、新世界金湖花园、红丰花园、海口新世界花园度假村、时代新世界

　　商业项目：

　　广粤公馆、广粤会。