经济租金

在经济学中，经济租金是向所有者或生产要素支付的超出将该要素投入生产所需成本的任何款项。在古典经济学中，经济租金是为非生产投入（例如位置（土地）和通过创造对自然机会的官方特权（例如，专利）而形成的资产）支付的任何款项（包括推算价值）或获得的收益。

在广义的经济学传统的道德经济学中，经济租金与生产者剩余或正常利润相对，理论上这两者都涉及生产性人类行为。经济租金也独立于机会成本，不像经济利润，其中机会成本是一个重要组成部分。经济租金被视为非劳动收入，而经济利润是一个狭义的术语，描述通过在风险调整后的替代方案之间进行选择而获得的剩余收入。与经济利润不同，经济租金在理论上不能被竞争消除，因为收入的接受者可能采取的任何行动，例如改善出租对象，然后将总收入改变为合约租金。尽管如此，总收入仍由经济利润（赚取的）加上经济租金（未赚取的）组成。

对于生产的商品，经济租金可能是由于专利的合法所有权（政治上强制执行的使用过程或成分的权利）。对于教育和职业许可，知识、绩效和道德标准，以及许可和执照的成本，对其数量进行了集体控制，而不管那些希望仅在价格上竞争的人的能力和意愿如何在获得许可的地区。关于劳动力，大众教育、劳动法、国家社会再生产支持、民主、行会和工会的存在可以创造经济租金（例如，某些工人的工资更高，集体行动造成稀缺劳动与其他生产要素仅在价格上进行竞争的理想条件相反）。对于大多数其他生产，包括农业和采掘业，经济租金是由于自然资源（例如土地、石油或矿物）的稀缺（分布不均）。

当经济租金私有化时，经济租金的接受者被称为食利者。

相比之下，在生产理论中，如果没有排他性并且存在完全竞争，就没有经济租金，因为竞争将价格压低到最低点。

经济租金不同于其他非劳动收入和被动收入，包括合同租金。这种区别对公共收入和税收政策具有重要意义。只要有足够的会计利润，政府就可以收取一部分经济租金用于公共财政。例如，在矿产、石油和天然气等资源的情况下，政府可以作为特许权使用费或开采费收取经济租金。

垄断租金是指从垄断中获得的经济租金，它可能源于（1）拒绝获得资产或（2）资产的独特品质。垄断租金的例子包括：与源自专利或版权等知识产权的法律强制执行的知识垄断相关的租金；与微软和英特尔等公司“事实上的”垄断相关的租金谁控制行业或产品线（例如MicrosoftOffice）中的基础标准；与公共或私人公用事业（例如电话、电力、铁路等）的“自然垄断”相关的租金；以及与Facebook、谷歌或亚马逊等公司控制的平台技术的网络效应相关的租金。

一项反垄断调查将GooglePlay和AppleAppStore的费用描述为“垄断租金”。

将租金的概念推广到包括机会成本，凸显了政治障碍在创造租金和私有化租金方面的作用。例如，一个想要成为中世纪公会成员的人对培训和教育进行了大量投资，这在该行会之外的潜在应用有限。在竞争激烈的市场中，公会成员的工资将设定为培训投资的预期净回报刚好足以证明投资的合理性。从某种意义上说，所需的投资是进入的天然壁垒，阻碍了一些潜在成员对培训进行必要的投资，以进入竞争激烈的行会服务市场。这是对公会成员数量和/或认证所需的培训成本的自然“自由市场”自我限制控制。一些本来会选择特定公会的人可能会决定加入不同的公会或职业。

但是，对进入公会服务竞争市场的人数进行政治限制会通过造成公会成员的人为稀缺来提高公会培训投资的回报，特别是对于那些已经在练习的人。如果限制进入公会实际上会增加公会成员的回报而不是确保能力，那么限制进入该领域的做法是一种寻租活动，而超额回报由公会实现公会成员是经济租金。

同一个模型解释了一些现代职业的高工资，这些职业既能够从竞争中获得法律保护，又可以限制其成员资格，特别是医生、精算师和律师。在新大学的创建受到法律章程限制的国家，例如英国，它也适用于教授.它也可能适用于具有固定数量职位的内在竞争的职业，例如足球联赛职位、音乐排行榜或非法毒品销售的城市地区。这些工作的特点是行会中存在少数富有的成员，还有更多的穷人在非常恶劣的条件下相互竞争，因为他们“支付会费”试图加入行会。

总租金毛租金是指为土地服务和投入的资本支付的租金。它包括经济租金、为改善土地而投资的资本的利息，以及地主在投资其资本时所承担的风险的回报。稀缺租金稀缺地租是指当供应相对于需求有限时，为使用同质土地而支付的价格。如果所有单位的土地都是同质的，但供不应求，所有土地都将凭借其稀缺性获得经济租金。差租差别地租是指由于土地肥力不同而产生的地租。由于边际土地和边际内部土地之间的差异而产生的剩余是差额地租。它一般是在大面积耕作的条件下产生的。这个词最早是由大卫·李嘉图提出的。合约租金合同租金是指土地所有者与使用人共同商定的租金。它可能等于要素的经济租金。信息租用信息租金是xxx因未向委托人提供信息而获得的租金。