海通证券大厦

　　楼盘简介

　　这里是上海的中心，市所在地;周围上海博物馆、上海大剧院、上海规划馆等文化设施众多，是上海的文化中心;紧邻人民广场地下商城，是上海的商业中心海通证券大厦通过外墙的相对曲线，实现现代信息技术与东方文化哲学思想的完美结合，也是动与静的有机结合。 的裙房方型基座及现代明亮通透的圆形顶部，这一方一圆的结合托起了直通云霄的主楼。海通证券大厦主楼外型线条流畅、飘逸，以金属和玻璃构成的八条彩带飘向蓝天，犹如现代信息的电波在永不停止地与联络，使整个建筑极富有现代科技感、活力感底楼的超大式空间为上海写字楼之最，不仅视野开阔，还可承担诸如新闻发布、产品展示等多种功能，极大提高了空间共享效果，营造出全新的办公。 舒适合理利用楼宇自控系统控制大厦内的空调系统，根据室外气候变化，对大厦内各楼层、各办公室的温度、新风量进行调节，达到办公的舒适。建立具备国际光缆、宽带通讯平台，通过大厦综合布线系统引至各楼层的办公室，办公室的计算机终端可与全球各地迅速取得联系。设置安防一体化系统，将保安、报警、巡更、停车场管理、电梯控制等若干系统集结在一个平。在人流集中处设视屏系统，客户可随时了解全球新闻和经济信息。

海通证券大厦

　　 楼盘数据

　　海通证券大厦总高150多米，地上35层，地下3层，大厦占地面积5851平方米，总建筑面积65000多平方米，首层为层高5.4米的部分空间，裙房其它各层层高均为4.5米。写字间层高为3.85米，都设架空技术层。办公层每层面积约1500-1800平方米，其平面可根据需要分割。主楼顶部设有直升飞机停机坪，以满足消防及特殊要求。地下3层为设备房及停车库，底下一层层高3.9米，为双层立体车库;底下二、三层层高3.2米，为单层车库。

　　所属区域

　　黄浦区

　　所属商圈

　　人民广场

　　开发商

　　上海谷元房地产开发有限公司

　　物业管理公司

　　谷海物业管理有限公司

　　标准层面积

　　1555平方米

　　物业管理费

　　25.0元/平方米.月

　　空调类型

　　中央空调

　　总高

　　地上35层，地下3层

　　占地面积

　　5851平方米

　　总建筑面积

　　70899平方米

　　得房率

　　65%

　　车位/费

　　200个;1850元/月

　　电梯品牌/数量

　　三菱客梯8部，货梯1部

　　网络通讯

　　电信、联通、移动、卫通

　　物业性质

　　甲级涉外写字楼

　　建筑年代

　　2002年12月

　　 物业状态 出租写字楼 已入驻企业

　　企业名称:万海航运大成基金，所属行业:会计/金融/银行/保险、 企业名称:法国馆，所属行业:/非赢利机构/其他、 企业名称:龙飞国际物流，所属行业:物流/运输、 企业名称:骏源物流，所属行业:物流/运输、 企业名称:康健进出口，所属行业:贸易/消费/制造/营运、 企业名称:西班牙铁建设和协助股份，所属行业:房地产/建筑、 企业名称:兆昌中国集团有限公司，所属行业:房地产/建筑、 企业名称:上海星洲文化有限公司，所属行业:广告/

　　 周边配套

　　交通:地 铁:距1号线人民广场站400米; 距2号线人民广场站400米; 距8号线人民广场站400米;

　　公交:802、都市观光旅游1线、都市观光旅游2线、584、864、980、上川专线、隧道六线、隧道夜宵线、108、167、312、318、518、537、930、隧道三线、1、71、127、311、454、455、934、983、守候航班专线、新川专线、324、789、935、936、451、轨道8号驳运线、921、14

　　商场:SONY数码(来福士店)、诺基亚(来福士店)、屈臣氏、来福士广场、东海商业中心、罗杰电玩、名店街、摩托罗拉(来福士店)、王宝和酒家商场部、非常手机(人民广场店)

　　银行:招商银行(延东支行)、建行xxx支行、招商银行(福州支行)、农行上海分行、上海银行人民广场支行、建行福州支行、深发展银行淮海支行、工行福州xxx支行、中行延安东支行、中国建设银行(福州支行)

　　餐饮:穆斯林、来伊份(广西北店)、空中花园、妯娌老鸭粉丝(北海店)、久益饮食店、来伊份(中店)、舒蔡记(老店)、大壶春、沈大成(广西北店)、村夫烤鱼(浙江中店)

　　酒店:东方宾馆、俪晶酒店、金外滩宾馆、大都市酒店、上海朗廷扬子精品酒店、中福大酒店、南新雅大酒店、上海古象大酒店、吴宫大酒店、新黄浦酒店公寓

　　超市:可的(市宫店)、好德便利(汕头店)、罗森(北海店)、全家便利店(云南店)、良友金伴(浙江中店)、喜士多(云南中店)、李宁(来福士店)、屈臣氏、喜士多(广西北店)、喜士多(中福一店)