新塘新世界

　　项目介绍

​广州新塘新世界花园是新世界中国地产(华南)在广州东部打造的大型成熟人文社区项目位于增城市新塘镇的核心地段占地总面积35万平方米总建筑面积约50万平方米规划居住人口2~3万是广州十大幸福小区之一是该地区的标杆楼盘。项目临近广州经济技术开发区(xxx)、增城经济技术开发区(xxx)、中新知识城、科学城毗邻广园东、107国道、广深高速公、广惠高速公与东莞隔江相望是穗莞深三地的交通枢纽。

　　地处珠三角几何中心的增城从2000年广州启动东进战略到2012年广州实施的123功能布局增城被确定为广州城市副中心。2013年10月14日《广州市增城副中心规划》已获审议通过到2020年增城将较现状再预增加约100万人整体城市空间布局为一核三区。交通方面增城将有4条地铁和10条有轨电车线实现半小时广州生活圈。作为广州连接增城的咽喉之地新塘已成为广州东进的桥头堡。近年来新塘凭借广州东CBD核心的优越区位、经济强镇的产业基础和突出的交通、洼地优势已成为开发商、投资者的逐鹿之地。根据规划新塘将依托增城经济技术开发区和广州东部交通枢纽中心发展现代服务业打造成为广州东耀眼的东江新区。而新塘新世界占据广州东进的政策利好可以预见未来将成为广州东城市发展新引擎引领广州东CBD全面崛起。

　　广州新塘新世界花园以特色组团式布局共分十期开发。其中1-9期多层式住宅及十期北区高层住宅已基本售罄并入住现主推十期南区高层。

　　项目相继开发了嘉慧苑、翰林轩、嘉华苑、嘉怡苑、嘉乐苑、万象苑南区等多期产品。于此同时现正动工的地铁13号线温涌站就在项目的北门真正的零距离地铁口是一个名副其实的大型成熟地铁社区。

全新万象苑组团是广州新塘新世界花园鼎立打造的全新高层项目项目总占地15.1万平方米总建筑面积32.5万平方米容积率为2.15总户数约3000余户。该项目凝聚海外设计名师智慧绿化率高达48%。现代化设计结合自然山水独创四大景观组团公园结合自然山水独创四大景观组团公园--水体区 竹林区 山丘区和草坪区交相辉映在张扬现代风格同时

　　还流露着闲淡的田园情调完美演绎绿色人居。把休闲与美景相融并貌娱乐与胜景经典契合悉心打造人性化与现代化的繁荣盛境。

　　户型产品多样化主力户型有85㎡的二房二厅、95㎡的三房二厅、117~126㎡的三房二厅带空中花园户型等多种规格。

　　 开发商

　　新世界中国地产(华南)

　　 详细信息

　　户型面积:85-148平米的两至五房单位

　　物业管理公司: 贵阳新生活物业管理有限公司

　　物业管理费:1.8元/平方米

　　地下停车位管理费:230元/月

　　产权年限:70年

　　容积率:2.14

　　绿化率:48%

　　总户数:6000

　　建筑面积:500000平方米

　　占地面积:350000平方米

　　主力户型:两至三房85-117平方米

　　 交通情况

楼巴:每日多班楼巴发往广州黄埔地铁口周六日更有多班开往广州天河宏发大厦、黄埔港湾影剧院、车陂易初超市、东区人人乐等地的楼巴。

　　公交车:搭乘 B30、B31、214、210、506、571986等到生活区站(需换乘西基至新塘新世界花园专线前往新塘新世界花园)。

　　 周边配套

小区:双会所、游泳馆、篮球场、网球场、新花美食坊、商业街、建设银行、新客隆超市、美宜家连锁超市、电信营业厅等

　　周边商业配套:大润发超市、华润万家、摩登百货等

　　教育配套:新世界花园新星幼儿园、新雅新世界实验学校、华师附中新世界学校

　　医疗配套:暨华大学附属暨华医院(新世界投资)、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院等

　　酒店配套:xxx大酒店、新好景大酒店、凤凰城酒店、万子豪程大酒店、7天连锁酒店、汉庭连锁酒店、如家连锁酒店等

　　周边专业市场:悦兴综合市场、悦顺装饰材料城、新塘牛仔城、宏达批发市场、东兴粮油副食品批发市场等

　　新世界中国地产(华南)其他项目:

　　住宅项目:

凯旋新世界、广粤尊府、岭南新世界、东方新世界、新世界东逸花园、新世界凯粤湾、金名都、新世界嘉云府、新塘新世界、逸彩新世界、长湖苑、金阳新世界、广佛新世界庄园、肇庆新世界花园、珠海新世界康桥、广粤国际社区、红丰花园、海口新世界花园度假村、海口美丽沙、时代新世界

　　商业项目:

　　广粤公馆、广粤会。