陆家嘴金融贸易区开发

　　简介

上海陆家嘴(集团)有限公司是上海市人民批准组建并重点扶持的五十四家大型企业集团之一，主要负责全国xxx以金融贸易命名的xxx开发区陆家嘴金融贸易区的土地成片开发和综合经营。

　　自成立至今，公司累计开发土地11.07平方公里，动迁居民2.8万多户、单位750多家，转让土地面积247.6万平方米(规划建筑总面积759.6万平方米)，吸引中外投资约82亿美元。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司目前公司的总股本为1,867,684,000股，其中A股为1,358,084,000，B股为509,600,000股。公司经营范围:房地产开发、经营、销售、出租和中介;市政公用基础设施的开发建设。

　　成立以来公司一直致力于陆家嘴金融贸易区的开发建设，作为一家上市公司，公司始终贯穿秉承效益优先和实现企业价值最大化的旨，注重对广大股东的良好投资回报，实现区域开发和公司效益的双赢。

　　为了保持公司长期稳健发展，确立在行业发展中的竞争优势，公司的主营业务从原来单一以土地开发为主逐步向以土地开发与项目建设并重的战略格局转型，从而逐步增加公司长期拥有的优质资产的比重，成为一家以城市开发为主业的房地产公司。

　　 业务

　　集团主持了陆家嘴金融中心区(CBD)、竹园商贸区、东城社区、六里现代生活区、陆家嘴软件园等区域的综合规划开发工作。其中:作为中国纪念性标志的小陆家嘴金融中心区规划模型于1998年被中国博物馆收藏。 集团还致力于旅游会展、城市综合服务等产业的发展。2005年，集团参与投资的上海新国际博览中心成功举办了第十一届上海国际汽车工业展览会、第十五届华东进出口商品交易会(华交会)、第七届上海国际工业博览会(工博会)、中国国际建筑博览会等国内外知名展会。集团投资建设了浦东滨江大道、陆家嘴中心绿地、世纪大道等一批旅游休闲和市政交通项目，有效提升了区域投资，完善了服务功能。其中，滨江大道位列2005年上海旅游节---上海十大休闲街评选第三位。

　　集团公司拥有房地产开发一级资质，荣登上海市房地产协会颁布的2003年上海市房地产开发企业50强排行榜第三名;集团核心企业--上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司被国务院发展研究中心评为2003年中国房地产上市公司十强xxx。

　　截至2005年底，集团总资产181亿元，净资产66亿元。

　　 发展历程

1992年5月19日，上海市建委沪建经(92)第430号文，批准上海市陆家嘴金融贸易区开发公司改制为上海市陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司，总股本71500万股。 1992年11月12日，沪府浦办(92)第145号文同意保留上海陆家嘴金融贸易区开发公司建制，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司为上海陆家嘴金融贸易区开发公司的子公司。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司1994年12月30日，上海市外资委颁发了外经沪股制字(1994)014号《中华人民国外商投资企业批准证书》，公司改名为上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司。

　　2005年12月上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司。完成股权分置工作。

　　 荣誉

　　1994年11月上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司被中国股份制企业评价中心评为中国xxx300家股份制企业之一。 1995年由中国股份制企业评价中心和金融时报共同发起，国家体改委、国家经贸委、国家统计局、中国证监会等参加评判的中国上市公司综合实力百强评比--上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司以综合得分68分，名列百强第六，同时位列百强房地产类企业xxx。本次评定以资产总额、净资产、营业收入、利润总额、净资产利润率、每股税后利润为指标。

　　1996年7月1日举行的上证30指数发布仪式上，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司入围上证30指数。上证30指数是上海证券交易所在200多家上市公司的A股股票中选取xxx代表性的30种样本股票为计算对象编制而成的指数体系，房地产企业被选中的除上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司外，还有广州珠江。

　　2001年7月1日，上海证交所推出了180指数，取代上证30指数。

　　2001年9月25日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司荣登《经济时刊》2000年度中国上市公司100强排行榜。

　　2003年被国务院发展研究中心评为2003年中国房地产上市公司十强xxx。

　　2004年12月3日上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司被中国证券时报、中国住交会评为2004中国房地产上市公司20强。

　　2006年5月，在上海万国股市测评咨询有限公司、上海大络技术有限公司承办的大智慧杯2005投资者心目中最亲切的上市公司评选活动中，公司获得大智慧杯2005投资者心目中最亲切的上市公司称号。

　　2006年10月，公司被《亚洲周刊》评为中国上市企业100排行榜(位列第47)、2006年中国上市公司B股30强(位列第7)。

　　2007年5月，在上海万国股市测评咨询有限公司、上海大络技术有限公司举办的大智慧杯2006年度中国证券投资者年度评选活动中，公司被评为大智慧杯2006年度中国xxx投资性的上市公司五十强。

　　2007年，由国务院发展研究中心企业所、大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组，发布了2006中国房地产上市公司10强研究报告，公司获2006中国房地产上市公司10强，综合实力排名第三。其中:总市值排名第三;主营业务收入排名十;利润总额排名第二;总资产排名第二。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

　　 投资企业 控股企业

　　1.上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司

　　2.上海浦东陆家嘴软件产业发展有限公司

　　3.上海陆家嘴开发大厦有限公司

　　4.天津陆兴房地产开发有限公司

　　5.上海陆家嘴商宇房地产管理有限公司

　　 参股企业

　　1.交通银行股份有限公司

　　2.中国光大银行股份有限公司

　　3.招商银行股份有限公司

　　4.申银万国证劵股份有限公司

　　5.国泰君安证劵股份有限公司

　　6.上海国泰君安投资股份有限公司

7.大众保险股份有限公司

　　8.中卫国脉通信发展股份有限公司

　　9.上海光通信发展股份有限公司

　　10.上海光通信技术中心

11.上海张江创业投资有限公司

　　12.上海复旦科技园股份有限公司

　　13.(集团)有限公司

　　14.上海高泰稀贵金属股份有限公司