金融总部商务区

　　区域规划

按照成都市建设世界现代田园城市的发展战略，成都金融总部商务区即金融城作为全市13个市级战略功能区之一，是未来四川省乃至我国西部地区金融业发展和金融机构聚集的核心承载区。区域规划总面积约为5平方公里，位于成都市科技商务中轴天府大道两侧，北起繁雄大道石胜，南至孵化园北干道外环500米绿带边线，西连益州大道，东临成仁，横跨锦江，同处成都市高新区锦江区两个行政区划。

　　 发展定位

金融总部商务区按照区域性金融CBD的发展定位，实行领导小组+办公室+金融城公司的功能区管理模式，建立完善领导小组、办公室、金融城公司三位一体联动机制，与高新区、锦江区紧密联系，明确职责，合理分工，形成推动金融总部商务区建设发展合力。

　　作为区域金融机构集聚中心，金融总部商务区将着力引进金融及相关机构入驻，在区内形成金融业集聚发展的态势，未来将构建以金融、商务、行政为主，配套完善的酒店、商业、娱乐等的发展业态。

　　 开发建设

金融总部商务区将分三期进行开发建设。作为核心发展区的一期项目天府国际金融中心已投入使用，区域具备完善的商务和商务配套及国际化物业顾问服务，已经为金融机构筑好了巢并引来了多家金凤凰。目前，中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国保险监督管理委员会四川监管局等金融监管及服务机构，民生银行、安邦保险、中国人寿等大型金融企业及成都市土地矿权交易中心、成都农村产权交易所、北交所西南中心等要素交易市场都已入驻天府国际金融中心。二期将紧密围绕天府国际金融中心进行开发建设，主要入驻国内知名机构区域性总部，包括、中国网通、四川电力、中国华电、成都银行等。三期项目也已进入紧锣密鼓的筹建之中，占地面积约3.67平方公里，为未来金融总部商务区开发建设的重点，除集聚地区性金融总部机构外，还将集中开发办公、商业、住宅等综合配套。

　　根据金融总部商务区功能定位战略，相关机构科学规划了区域内产业规划，并聘请国际知名机构进行城市设计。目前，金融总部商务区控制性详细规划编制工作正在进行，预计2010年内完成。

　　 发展战略

　　作为成都13个市级战略功能区之一的金融总部商务区，之所以以金融城的概念亮相，是因为其开发原则为绿色田园、功能复合和立体开发，也就是说，将建成的不仅仅是一个8小时工作时间外即为空城、夜晚一片漆黑的单一商务区域，而是一座具有绿色田园景观，融合金融、办公、生活、休闲、娱乐、文化等功能为一体的综合城市化区域，创造一个24小时全天候充满活力的生态城市空间，实现从建区向造城的转变。

　　为了真正实现造城，金融城的规划中除商务区外，还规划了住宅区、城市公园、Shopping Mall、专卖店、精品餐厅、特色餐饮、连锁餐饮等一应俱全的生活配套，以及高星级商务酒店、会议酒店、企业家Club、金融会所、金融论坛、金融会议、金融博览等全面的商业配套。

　　成都市金融总部商务区将按国际水准规划有计划、有步骤地进行开发建设，将集中最优质的资源，打造集金融区、办公区、住宅区和城市公园为一体的多功能城市综合体，因此，全面建成后的金融城，将是一派白天商贾涌动、夜晚流光溢彩的24小时繁华景象，充分体现人文关怀、低碳生态、高能高效的现代化城市新概念，成为成都向世界现代田园城市迈进过程中最响亮的城市新名片。

　　 产业定位

　　根据金融城产业定位，区域产业将包括传统的银行业、保险业和证券业，新兴金融业中的投资基金、融资、电子金融和中间业务，以及专业服务业、行业服务业和配套服务业，最终打造一个成都乃至西部的金融机构总部或区域总部聚集区，监管机构集聚区，区域性行业协会、信用机构、市场中介组织集聚区，专业服务集成区，区域性要素汇集区(资金、证券、基金、保险、票据、人才、土地)，区域性金融服务中心(信息、技术、公共服务、产业服务、监管服务)，金融产学研实践平台(金融培训、远程教育、金融论坛、金融产品设计)，区域性金融创新中心(农村金融、科技金融、消费金融、电子金融)，核心要素市场(各类交易中心、交易所等)，西部开发资本资金融通、资产管理、资本运营中心，金融信息交汇、共享、认证中心。

　　金融总部商务区，将主要吸引金融法人、金融监管、金融行政及其或区域性总部机构入驻，具备决策、监管、创新、资产等功能，是西部金融中心的中枢。同时，金融总部商务区还将通过引进各类数据管理、灾备、资金清算、法律咨询等相关金融配套机构，为西部金融中心提供全方位保障服务，真正成为金融产业聚集区的集散器和助推器。

　　通过金融先导推进功能，金融城将提供成都各产业梯度转移所需资金;通过产权转移和资本运作，完成企业的横向与纵向重组;通过金融xxx功能，实现资本的高效流动和增长。尤其是在城乡统筹发展战略下，通过金融城的科技金融、农村金融创新，成为郊区县市的资本输出中枢，为郊区县市的城乡统筹发展提供资金支撑，为试验区统筹发展提供资金支撑。

　　据测算，到2015年，成都金融城的金融业增加值预计可达到260亿元，专业服务业增加值达到160亿元，配套服务业增加值达到200亿元。到2020年，金融业增加值可达到850亿元，专业服务业增加值达到600亿元，配套服务业增加值达到500亿元，占成都市P的3%。

　　而到2030年，金融城的金融业增加值预计将达到4000亿元，占到成都市P的10%;专业服务业增加值达到1800亿元，占到成都市P的4%;配套服务业增加值达到1200亿元，占到成都市P的3%，成为吐纳资本千亿的西部资本输出中枢。

成都金融总部商务区城市设计方案(效果图)