林龙安

　　简介

林龙安林龙安，男，1964年生，福建惠安 县人。 1988年毕业于集美财政专科学校， 厦门禹洲集团股份有限公司总裁。现任中国建第九届会委员、中国侨联委员、福建省侨联常委、厦门市政协常委、厦门市侨联副、中国侨商联合会常务副会长、厦门联谊总会永远名誉会长、副理事长、集美大学常务校董、客座教授、厦门市总商会(工商联)副会长、禹洲集团()有限公司董事长、厦门禹洲集团股份有限公司董事长。集团涉及房地产投资开发、通讯电信等行业，2006年、2007年、2008年连续荣获中国房地产百强企业、中国房地产企业发展战略拓展金和福建省著名商标等。个人曾荣获优秀社会主义事业建设者、厦门市荣誉市民等称号。热心社会公益事业。

　　 创业经历

　　从1988年毕业至今， 如今的林龙安已成为福建本地的一位名人--厦门禹洲集团股份有限公司总裁。1994年，林龙安克服重重困难，创建了厦门禹洲集团股份有限公司，在浪潮下，他以敏锐的洞察力将目光锁定于厦门的房地产行业。歌德曾经说过:决定人的一生，以及整个命运的系统的，在那一瞬间。这句话恰好解释了林龙安和禹洲的不解情缘。

　　1994年，厦门本土上已经出现数家有一定规模的房地产公司。林龙安凭借过人的胆识，在公司建立初始，便表明态度和立场:禹洲起步虽晚，但起点要高。他从起步晚的劣势中看到了起点高的有利条件，地给公司指出了一条优生之，创造出禹洲独有的企业文化和内涵。他说，不断提高素质是企业家成功的秘诀。

　　这里的素质包含两个方面:一是为众多业主提供优质楼盘，呈现给客户的是禹洲团队所打造出的精品;二是企业文化的构建和员工的素质密不可分，为集团众多员工提供就业，深造的机会，帮助企业员工规划个人职业生涯，力争企业员工各尽其力，xxx限度地发挥个人潜力，为企业的发展贡献力量。

　　 性格特征

林龙林龙安安是厦门禹洲地产的创始人，1994年，林龙安从南山的禹洲新村淘到了平生以来的xxx桶金，接下来收购华侨海景城再下一城，在房地产业从此一发不可。10余年下来，禹洲地产的项目四处开花结果，并迎来了赴港上市的大喜日子。

　　2009年9月29日，证券交易所披露，以福建为的禹洲地产在港交所顺利通过聆讯，完成了上市前最关键的一步，保荐人为摩根士丹利。10月12日外电报道，禹洲地产已引入世茂房地产许荣茂私及国有企业厦门建发、厦门国贸为基础投资者，认购金额合共约3.12亿港元股份，6个月禁售期。

　　对于禹洲地产来说，这是一个新的台阶，由一家民营企业变身成了一家与国际接轨的公司。上市不仅是禹洲的管理模式、财务体制等都要与国际接轨，更重要的是，禹洲从此与国际资金平台对接了。今后，禹洲要是再拿一个几十亿甚至上百亿元的大项目，就不需要找银行大动干戈xxx，世界大牌投资基金很可能通过这个资金平台就跟进来了。

　　至此，禹洲地产这位之前从不主动接近、有了这么好的成绩，也让林龙安信心倍增。执掌的企业又迎来新的腾飞契机，林龙安先生却依然保持着谦虚和的行事风格。他对记者坦言，上市只是禹洲万里长征的新起点，身上肩负的也更重了。

　　 创业

　　资本化是做强做大的必行之

　　纵观今年的全国土地市场，地王现象再度出现在眼前。而其中，大型企业以及有上市背景的房企频频天价拿地，无疑更成为人们关注的焦点。部分专家则预测，未来的土地竞拍市场将演变为资本盛宴。对此，林龙安认为，民营企业在国民经济中的地位和作用不容取代，尤其就业、税收等方面意义重大，甚至可以说是国民经济中xxx活力、最讲效率的元素。近期各地大型开发商频频拿地，其实质是房地产资本为王的时代初现端倪。

　　房地产是典型的资金密集型产业，随着市场的规范和分工的发展，对开发商的资金实力和整合能力提出了更高要求。新一轮的地王中，不仅有国企的身影，还有上市公司的身影，两者的共同之处都是有强大的资金实力做后盾。所以 地王现象本质上还是资本。林龙安一针见血地指出。

　　众所周知，开发商在房地产开发过程中更多是充当一个资源整合者的角色，规划、施工、销售、物业等技术性环节都可以外包给专业机构，但资金必须是开发商自己的。只要有资金保障，就可以拿到很好的土地，聘请专业的服务商，做很好的产品。在某种程度上，如今的房地产开发资本门槛提高了，但专业门槛却降低了。

　　对此，林龙安认为，从产业健康持续发展角度，过多的产业资金涌入楼市会催生资产泡沫，并给国民经济带来损害。

　　 公益事业

　　林龙安领导的禹洲集团一直以优秀企业的角色自觉承担社会责任，积极参与希望工程、文化教育、赈灾、市政交通等公益事业，从成立至今已累计捐赠近3000万元人民币。

　　禹州集团总裁林龙安先生向四川地震灾区捐款100万。林龙安先生十分关注灾区的情况，他说，面对如此严重的自然灾害，我们要以实际行动对灾区人民的抗震救灾给予支持和帮助，为灾区人民的抗灾斗争作出应有的贡献。

　　禹洲集团和集美大学实现战略合作，成立禹洲集团集美大学实习，为学子们提供了实践、锻炼、提升的施展平台;主动捐300万给集美大学教育发展基金会用以扶助贫困三好生。

　　后又捐赠建设了禹洲楼用以改善师生的教学。

禹洲集团还指定向梧村小学捐赠《中小学生安全读本》2000本。

　　中国校友会网2010中国大学富豪校友捐赠出炉:林龙安 捐赠 中国科技大学 200万元

　　 所获荣誉

　　2006年、2007年、2008年连续荣获中国房地产百强企业、中国房地产企业发展战略拓展金和福建省著名商标等。

　　个人曾荣获优秀社会主义事业建设者、厦门市荣誉市民等称号。热心社会公益事业。

　　在福建省第八次归侨侨眷代表大会上，获得支持侨联事业发展突出贡献个人的尊荣 。