晶融汇

　　基本信息

行政区域：锦江区

　　区域板块：东大街

　　项目：锦江东大街纱帽街

　　方位：东 一环到二环

　　物业类别：住宅 写字楼

　　户型面积：68-95平米

开发商：英菲尼（成都）房地产开发有限公司

物业费：6.5元/月/平方米

　　楼盘特色：投资地产

　　 销售信息

　　售楼地址：东大街99号

　　开盘时间：2012年4月28日

　　入住时间：预计2013年4月

　　销售状况：在售

　　均价：23000元/平方米

　　价格说明：均价 23000元/平米

　　月供：7000-8000元

首付：40-50万

　　历史价格： 2013-08-27 均价 23000元/平米

　　2013-08-08 均价 23000元/平米

　　2013-07-17 均价 23000元/平米

　　 项目介绍

晶融汇外立面全景[2]晶融汇项目是铁狮门以深度的全球性经验、专长和资源优势，携美国SOM、美国ETI、美国KWP等十多个国际顶尖团队，在成都CBD中心打造的多功能城市地标。项目由品牌购物中心、甲级办公楼、国际高端住宅和商务公寓四大物业组成，总建筑面积约17万平米。办公楼和商业物业已申报获得美国“能源和环保设计领导者（LEED）”金预认证。晶融汇将为成都展示一个具有全球化魅力、可持续发展的世界级城市地标。

晶融汇位于城市中心东大街、大慈寺文化区旁，相邻东大街、蜀都大道两条城市主干道和红星步行街，距地铁2、3号线交汇春熙站100米，项目周边聚集众多已建和在建的五星级酒店、甲级办公楼和商业购物中心，属于成都繁华的春熙、红星、大慈寺商圈。东大街沿线是成都快速崛起的城市金融经济带，汇聚了众多中外投资项目，东大街向东20分钟车程直达城际动车枢纽中心站和机场东延线，交通便捷。

晶融汇住宅部分是精装修，户数271户。产权年限住宅70年，商业40年。

　　 周围交通

　　公交104，10，301，335，43，47，56，68，76，152，18，335等；地铁2、3号线。

　　 周边配套

[2]学校：机关幼儿园、市第四幼儿园、盐道街小学、盐道街中学、七中、石室中学

购物：王府井商场、伊势丹百货、群光广场、伊藤洋华堂及仁恒置地广场

医院：华西医院、华西附二医院、华西口腔医院、成都市第四人民医院、成都第七人民医院

银行：中国银行，中国工商银行，交通银行，中国农业银行，成都银行

其他：九眼桥邮政局，天仙桥邮政局；香格里拉大酒店、群光凯悦大酒店、海悦花园酒店，银石广场、明宇-国际环球贸易中心、九龙仓-时代8号、时代1号，合江亭、望江公园，兰桂坊

小区配套：xxx私人会所配备会客接待室，阅览室，红酒雪茄吧，室内恒温游泳池和健身设施

　　 楼盘参数

[3]产权年限：住宅70年，商业40年

产权类型：大产权房

　　建筑面积：176000平方米

占地面积：25333.46平方米

　　销售阶段:期房

　　占地面积:25333平方米

　　建筑面积:176000平方米

　　是否可分割:是

　　开工时间:2008-12-01

　　开发商:美国铁狮门房地产公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,招商银行

　　装修：毛坯

　　结构：框架

外墙：外墙漆、石材、玻璃

　　内墙：腻子找平

　　大堂及公共部分：精装修

　　卫生间：有

采暖：保温材料

　　供电：市政

　　网络通讯：有

　　消防：有

　　供水：市政

　　燃气：市政供气

　　空调：中央空调

　　其他：电梯：进口品牌