中王奥莱国际名品购物广场

　　项目介绍

本项目由亿丰集团旗下湖州凯诚置业有限公司斥资15亿打造，亿丰国际集团属于中国商业地产十强企业。成立于1996年，注册资金2亿港元，是一家以商业地产开发、进出口贸易、国际项目投资、商贸物流为主的大型跨国集团公司，行业内与万达齐名媲美。凯诚置业属亿丰旗下湖州物业管理有限公司

　　在战略合作上，集团公司与美国喜达屋、红星美凯龙、月星家居、奥特莱斯、山东银座等数十家国内外的商业巨头强强联手，优势互补、建立了良好的合作伙伴关系。经过十五年的发展，集团公司至今已在上海、昆山、南通、合肥、马、杭州、湖州、青岛、、沈阳、大连、南昌等20多个城市，开发了36个专业市场与城市综合体，开发面积达600多万平方米，累计资产达200亿元人民币。

　　红星环球品牌中心总项目分一期红星美凯龙全球家居生活广场和二期中王奥莱国际名品购物广场两大部分，其中二期总建筑面积12万方，规划有5层名品购物广场和20层xxx商务楼，一期涵盖了建材、五金、家用电器、床上用品、灯具灯饰、办公家具、家居软装、家用饰品等众多国际家居品牌。

　　二期中王奥莱国际名品购物广场涵盖世界知名品牌，ARMANI MIX、Salvatore Ferragamo、Montblanc、Montblanc、dunhill、DKNY MIX、DIESEL MIX、>att shion outlet 、COLE HAAN BLUGIRL0等，成就浙北商业新标杆。

　　 商业价值

　　中王奥莱 项目:浙江湖州经济技术开发区，建筑面积24万方，总投资15亿，由一期红星美凯龙和二期中王奥莱国际名品购物中心组成 项目地位:国际名品折扣中心 项目价格:1.2万----2.5万/㎡ 项目回报率:包租15年 回报率保底8%--18% 超出部分 55 分成

　　2061套商铺。每层400间左右。主力面积在20到40平米之间;共5层，按套销售，一房一价。一楼均价:23000-24000 ;二楼均价:18000 ;三楼均价:15000 ;四楼均价:13000; 五楼均价:12000

　　中王奥莱业态分布F1:珠宝首饰，化妆品，女鞋，箱包、皮具、钟表，奢侈品、进口食品百货等，

　　F2:时尚女装，精品内衣，精品配饰，F3:商务女装、女士职业装，

　　F4:休闲男装、商务男装;

　　F5:运动休闲、办公器械，儿童服饰、儿童乐园等

　　品牌汇聚，将带来大量的旅游购物消费，直接推动商业项目的档次提升与运营收益，推动周边土地整体价值的升值。

　　 奥莱经营:

　　名牌+实惠、轻松+便捷、品类+规模

　　的经营和发展模式。

　　1、真品--品牌

　　品牌是奥莱的经营之魂，是真品的，更是企业的生命线。优质的品牌是提升企业形象的重要基础，是吸引崇尚品牌的消费者的巨大磁石。奥莱人在招商工作中引进国际大牌，即使在的开业初期，也从不放低招商要求;同时，与供应商保持着良好的合作，了商品货源充足，满足了不同层次顾客的需要。广场内国际、国内著名品牌的汇聚度不断提高，品牌布局不断优化，奥特莱斯的名品名店形象更加突出，彰显出了一流的品质、的气派，带给消费者的同凡响的购物体验。

　　2、真价--折扣

　　折扣是奥莱的经营之道，是真价的，更是商业诚信的基石。价格诚信体系，以人为本，逐渐培养了他们的消费忠诚度基础上，奥莱人树立了完全品牌价值，非常动心价格的经营旨，销售业绩不断提升。

　　3、 真情--服务

　　服务是奥莱的经营之宝，奥特莱斯尽力为顾客提供全面、细致、周到的服务，使顾客满意，制订了退调货服务制度、顾客投诉等。在广场中设有服务中心，为顾客免费提供手机充电服务，还设立了医药箱，以满足顾客的不时之需。我们还推出了VIP会员制度，