国际社区

　　项目介绍

国际社区关于中海地产

中海地产是中国海外房地产业务的品牌名称，该品牌诞生、成长于，扩展至澳门，发扬光大于xxx。从上世纪八十年代起，中国海外在先后发展了六十多个地产项目。与此同时，中国海外积极开拓xxx房地产市场，先后进入深圳、上海、广州、、成都、、南京、西安、中山、珠海、苏州、佛山、宁波、重庆、青岛、天津、沈阳、杭州、大连等20个城市。目前在xxx总投资已超过千亿元人民币。2008年，中海地产以品牌价值98.91亿元，荣膺xxx房地产行业xxx品牌价值xxx名，这已是中海地产连续5年领跑中国房地产企业。

　　关于九龙仓

　　九龙仓集团有限公司(股票代号:HK0004)始创于1886年，集团实力雄厚，是xxx规模的地产投资公司之一，综合资产总值达1190亿元，集团主要经营业务包括房地产开发、物业管理、通讯、及娱乐、货柜码头服务、物流、交通和酒店等，是证券联合交易所的主要成份股之一。

　　九龙仓集团是十大地产商之一，集团旗下的物业如海港城、时代广场、马可波罗酒店等均为楼市的扛鼎之作。在祖国内陆，已建成的、上海、重庆时代广场及在建中的武汉、大连时代广场均是当地的大型高端综合项目，时代广场业已成为九龙仓在xxx中心城市的著名物业品牌。

　　 项目

　　西侧紧邻南滨，长江，远眺对岸塔子山公园。地块南侧为建设中的朝天门大桥，紧邻规划的总部经济区。北靠已建成的内环高速xxx桥南桥头引桥以及美心集团用地，目前已部分开发为滨江风情街--街。

　　总建筑面积230万平方米，定位为重庆CBD核心1550亩国际化复合生活城，总投资预计200亿元。项目以居住功能为主，项目业态包括精品高层、滨江高层、滨江别墅、滨江电梯洋房、酒店式公寓、滨江商业广场、滨江国际风情商业街等。同时将配备较为完善的配套系统，涵盖名校、中央公园、交通枢纽、集中商业、滨江商业带等，成为具有强大辐射力的xxx居住社区。

　　住宅:以100米高层住宅为主，同时修建4~6栋150米超高层住宅，在滨江地块还有板式小高层及别墅。

　　商业:项目一期规划有大型集中超市，另外还有大量社区商业、景观商业(沿景观中轴)和滨江商业，商业总建筑面积约31.5万平米

　　学校:届时将引进名校教育

　　公园:小区内部规划有一个约20万平方米的中央公园。

　　(1)地处CBD核心区域(享受四桥三三隧道配套)

　　(2)(3.5公顷)

　　(3)拥有一流教育配套(一站式名校教育)

　　(4)毗邻国际化总部

　　(5)内部规划超大规模中央公园(20万平方米以上，主城xxx城市景观公园)

　　(6)2公里滨江绿化生态运动公园

　　(7)项目拥有约31.5万平方米的完善商业配套

　　(8)2009年4月29日朝天门大桥通车，大桥连接解放碑、江北城、弹子石三大中央商务区

　　(9)小区内部拥有一个约20万平方米的中央生态公园。

　　(10)轻轨9号线和轻轨环线xxx缩短国际社区至主城各区的时间距离

　　(11)紧邻保税区，大量世界500强企业的进入，将会极大提高国际社区项目未来的升值潜力。

　　 项目一期概述

　　项目一期【观邸】位于腾龙大道一侧(1-1-1#地块、1-1-2#地块、1-1-3#地块)，全部为100米点式高层，总建筑面积约30万平方米，户型面积(套内)集中在46~110平方米，户型面积区间46-110 m2，由紧凑一房、经典两房、精品三房组成。

　　 其它信息

　　物业类别:住房

　　项目特色:国际化社区

　　建筑类别:高层、滨江高层、滨江洋房、滨江别墅

　　装修状况:毛坯

　　所属区域:南岸

　　所属商圈:弹子石

　　开盘时间:2010-09

　　入住时间:2010-12-30

　　容 积 率:3.39

　　绿 化 率:40%

　　物 业 费:1.80元/平方米·月

　　开 发 商:重庆嘉江房地产开发有限公司

　　 周边配套

　　配套设施:30万方成熟商业、11000㎡永辉旗舰

　　学校: 中海国际学校(弹子石小学十一中)

　　医院: 五院、医院

　　休闲娱乐: 250亩中央主题公园、南滨、街

　　区域发展:南CBD成长核心

　　社区配套: 永辉超市、学校、运动休闲公园、体育健身公园、42坊美食街、汇金街、海悦大道、滨江休闲、餐饮、娱乐等

　　 交通状况

　　地处CBD核心区域，享受四桥三三隧道配套(即指xxx桥、朝天门大桥、东水门大桥、寸滩铁大桥四桥;盘龙大道、重庆渝黔高速公和沿江南滨三;南山隧道、慈母山隧道、两江隧道三隧道)。与解放碑CBD、江北城CBD共同构成了重庆的黄金圈。同时该区域也将成为重庆惟一能在10分钟内到达渝中、江北、南岸的区域，到达解放碑只需要5分钟左右;新增一条机场专用快速通道，可直接抵达国际社区东侧的腾龙大道,到达机场用时将不到15分钟。除此之外，轻轨环线也将经过弹子石。未来国际社区所在区域将成为我市主城内交通最通畅、最便捷的中心城区。即将通车的朝天门大桥飞架南北，直接拉近了国际社区与解放碑、江北商圈的距离，出行的便利将得到质的飞跃。寸滩大桥和两江隧道打通之后，国际社区同保税港之间的联系将更加便捷。

　　 建材装修

　　安保系统:保安24小时巡逻、红外

　　智能化设施:电脑、背景音乐、门禁系统

　　供水系统:市政供水、二次加压供水

　　外墙:面砖

　　进户门:品牌门

　　安保系统:每户设黑白可视对讲系统，客厅设红外线探头，主卧室设紧急求助按钮，厨房设可燃气体探测器

　　外墙:涂料;面砖;

　　电梯厅:天花板为乳胶漆饰面，地面为玻化砖，电梯主墙面为内墙砖

　　进户门:品牌钢制防火入户门或钢制入户门

　　窗材:断桥铝合金型材，双层中空玻璃

　　 楼层状况

　　24-33高层

　　 车位信息

　　停车位:车位比例:1:0.8

　　 相关信息

　　开发周期:5期 开工时间:2008-3-31

　　物业现状:结构封顶

　　内外销:外销

　　占地面积:872000平方米

　　总建筑面积:2300000平方米

　　总户数:待定

　　开发商:重庆嘉江房地产开发有限公司

　　投资商:中海地产、九龙仓

　　物业管理公司:中海物业

　　 房价走势

　　仅供参考

　　 小区相册

　　小区相册

国际社区小区相册