亳州南部新区

　　基本信息

亳州南部新区又称亳州南部新区工业区，处于该市市区南部，范围为紫苑以南、汤王大道以西、105国道以东、绕城快速以北，规划总面积约88平方公里。工业区重点发展现代中药产业，适度发展食品加工、服装、电子等劳动密集型产业，着力打造现代中药产业集群。目前，工业区先期启动的6平方公里已全部实现七通一平基础设施配套，工业区二期基础设施建设正在快速推进中。工业区自2009年4月正式启动，共承接项目82个，项目总投资145.95亿元，总占地9367.18亩。其中投资1亿元以上的项目34个，现代中药类项目68个。目前，已有康美药业、修正药业、精华制药、蜀中制药、万通药业、宛西制药、双鹤药业、天江药业等上市公司及国内知名药企落户工业区，产业集聚效应已初步。南部新区建成后将成为亳州市的、经济、文化中心。

　　 成立背景

亳州是xxx历史文化名城，在诸如州后街、白布大街这样的老街区就连重新布置一条管线都要再次开膛破肚，要是在这样的区域进行大规模开发，招商引资难度更大。

　　历史形成的亳州老城区存在建设破旧、建筑密度和容积率过高、基础设施配套不完善、绿地广场相对缺乏、交通拥挤、质量较差等问题，再加上老城区公共服务设施中的体育用地、教育科研用地相对不足。随着该市经济的发展，老城区由于受历史文化和建设现状的制约，已经跟不上 时代发展要求，迫切需要寻求新的城市发展空间。

　　此外，亳州市因历史古城和文化渊源而为熟知，而南部新区的建设有利于解决老城区过度发展对文物古迹和历史风貌的。

　　为了使南部新区在高速发展的形势下有序建设，市委托安徽省城乡规划设计研究院承担《亳州市南部新区控制性详细规划》的编制工作，通过高效务实的规划，为南部新区的开发建设与管理提供依据。2009年4月1日，该规划通过了来自市内外专家的评审。

　　 新区规划

　　不同于老城区的是，南部新区的建设目标定位为现代之城、生态之城、宜居之城，简单的概括，就是要精心打造一座适宜居住、具有浓厚时代气息的生态新城。 规划定位是三块功能，一个是高新产业的发展区，第二个是社会事业的聚集区，第三个是功能配套完善的居住区。 按照这三个功能定位， 南部新区将深入挖掘我市城市特色，通过对空间活力的激扬和城市品质的提升，呈现出与老城区遥相呼应的现代化新城景观。这幅规划图也描绘出了一心、三组团、四轴、四带的南部新区整体空间结构。其中，一心指的是南部新区中心。 而以汤王大道和京九铁为界，南部新区将分为东部综合组团、中部综合组团、西部工业组团三部分，其中，西部工业组团以工业园区建设为主，而中部和东部综合组团配有医院、学校、公园、体育场、图书馆等社会公益设施。 城市开发建设，规划是龙头，交通要先行。在南部新区，新规划建设了希夷大道延伸段、世纪大道，古井大道和南一环等交通干线，以此形成南部新区的四个城市发展轴。 打造生态之城，南部新区的规划，在水系和绿化上也做足了文章，沿着凤尾沟、宋汤河、龙凤新河和京九铁，都建设有沿线绿化景观带，生态防护林带，形成绿水萦绕的生态亳州形象。

　　 目前状况

　　2007年，南部新区只存在于概念中，2009年过后，亳州人惊喜地看到，条条高规格的道和座座加紧建设的现代化工厂展现在眼前，在亳州市当年的十大新闻评选中，南部新区的变化位列榜首。2010年，南部新区将新增13条道，长度约24公里，总投资近5亿元，同时进行安置还原小区、绿化工程建设，与在南部新区的企业进行对接，及时掌握企业的用工信息，订单式对失地农民进行培训，让失地农民就近上班，社会稳定。

目前，该区希夷大道延伸段、世纪大道、古井大道和南一环等南部新区的四个城市发展轴线已经建成。如今，南部新区的各项基础工程建设都在稳步推进，亳州师专新校区一期工程已经启动，61公里的网工程也已经开工建设了1/3，市、市人民医院南院区已经建成并投入使用。此外，随着重庆啤酒、希望饲料等企业的落地，南部新区工业聚集区已落地项目11个，亳州一中、人民医院、亳州师专等项目率先走进这片充满活力的新城之中。 承载着亳州新一轮发展的希望，一座崭新的现代绿城，南部新区，正逐步从纸上走到地面，走进我们的生活。 按照市委市的整体规划和部署，南部新区建成后，将成为亳州市高新技术产业区，社会事业聚集区，配套完善的居住区，招商引资的示范区。

　　 新城定位

　　南部新区的建设目标定位为现代之城、生态之城、宜居之城，简单地概括，就是要精心打造一座适宜居住、具有浓厚时代气息的生态新城。

　　按照高新产业的发展区、社会事业的聚集区、配套齐全的居住区这三个功能定位，南部新区将深入挖掘我市城市特色，通过对空间活力的激扬和城市品质的提升，呈现出与老城区遥相呼应的现代化新城景观。

效果图这幅规划图也描绘出了一心、三组团、四轴、四带的南部新区整体空间结构。其中，一心指的是南部新区中心。是南部新区的公共设施集中的中心，以希夷大道和南一环交叉口为中心的区域，集中了南部新区的商业金融、商务公寓、文化休闲等重要设施。

　　 规划结构

南部新区的空间结构确定为一心、三组团、四轴、四带。(功能结构规划图)一心为新区中心，是南部新区的公共设施集中的中心，以希夷大道和南一环交叉口为中心的区域，集中了南部新区的商业金融、商务公寓、文化休闲等重要设施。

　　三组团是以汤王大道和京九铁为界，将规划地区分为三个组团，即西部工业组团、中部综合组团和东部综合组团。

　　四轴为沿希夷大道、世纪大道、古井大道和南一环城市发展轴。希夷大道和世纪大道是从现状城区延伸出来的发展轴线，也是联系规划区与城市的重要通道。

　　四带为沿东西向的凤尾沟、南北向的宋汤河、龙凤新河和京九铁沿线绿化景观带。其中沿凤尾沟和凤新河主要为公共绿地、街头绿带和滨水绿带，同时规划区的公园。京九铁绿化景观带主要为生态防护绿带，通过成片的生态防护林带，不仅有效阻隔铁带来的噪音，同时也提高规划区的净化空气能力。

　　 道系统规划

本规划基本延续了上层次城市总体规划和道专项规划所确定的网格局，局部进行调整。道网结构由(道系统规划图)主干道、次干道、支组成。整个规划地区道网规划成较为规则方格网形式，主、次干道道间距一般在400-700米左右，使道能够发挥整体效益，网密度5.22公里/平方公里。

　　 绿化景观系统

南部新区通过水系和绿化做出文章，充分利用现有水网并加以完善，形成完整的河道水网系统，并依(绿地系统规划图)托水网安排滨水绿网系统和社区配套设施，形成水网、绿网与社区网紧密结合的生态网络骨架， 建设三带为主体的绿色开敞空间及其游憩绿地。将区外自然景观通过绿色廊道与楔形绿地渗入规划区，与区内绿化连通形成休闲绿地系统，依托道形成道林荫绿化网络。

　　 用地规划布局

整合规划区范围内城市用地，以街区功能化，内部功能多样化为用地组织原则，采用土地相对使(用地布局规划图)用和适度混合使用相结合的，根据现状条件形成相对的功能区段，实施街区的整体控制与引导。

　　规划地区总用地2491.65公顷，其中居住用地669.65公顷，占总用地的26.88%;公共服务设地496.66公顷，占总用地19.93%;工业用地211.12公顷，占总用地的8.47%。

　　 入驻企业

　　安徽(亳州)现代中药产业创业

　　亳州现代中药产业创业位于市南部新区工业园内，105国道以东、黄河以南、龙山以西、学府以北，创业占地874亩，计划入驻企业112家，总建筑面积50万平方米，总投资约10亿元。

　　亳州现代中药产业创业定位:中药饮片、中药提取、中药保健品、中药日化用品及中成药等中药系列产品生产园区，是中小型中药企业的聚集区。创业内配套公共污水处理系统、公共检验检测中心、公共食堂、公共宿舍等公共设施，是一个功能齐全、配套完善、优美、产业集聚的特色产业园区。

　　重庆啤酒集团安徽亳州有限责任公司

　　公司占地150亩，总投资2.5亿元，其中建设投资1.8767亿元，总建筑面积53724.2平方米。项目分两期实施，一期工程建成投产后，可实现年营业收入9400万元，年均税金2800万元，二期工程达产后，可实现年营业收入1.55亿元，年均税金4700万元，解决劳工约180人。

　　安徽东方帝维生物制品股份有限公司

　　公司占地215亩，总投资3.5亿元，其中建设投资2.8亿元。主要产品有兽用生物制品、兽用化学药品、兽用中药制剂、兽用检测试剂、兽用消毒剂等。项目建成后，可实现年产动物疫苗12.8亿头份，实现年销售收入5亿元，年利税1.5亿元，劳工500人。

　　安徽广美药业有限公司

　　公司占地86亩，总投资1.8319亿元，其中建设投资1.2501亿元，总建筑面积42100平方米，新建中药饮片、中药提取生产线各两条。项目建设期18个月。项目建成后，可年产中药饮片15000吨、中药提取物1000吨，实现年销售收入9.945亿元，劳工370人。

　　安徽天祥药业有限公司

　　公司占地100亩，总投资2亿元，其中，固定资产投资1.508亿元，项目总建筑面积58500平方米，其中厂房32000平方米，仓库20000平方米，综合服务用房6500平方米。项目建设期18个月。项目建成后，可年产中药材提取物10000吨，实现年销售收入5亿元，劳工370人，