华远地产

　　公司大事件

　　华远地产公告2012年xxx季度季报

2012年4月26日，华远地产股份有限公司公告2012年xxx季度报告以及第五届董事会第三十五次会议决议公告:公司2012年1-3月净利润为10450.22万元，比上年同期增长1.42%，详见如下链接:

　　华远地产召开第五届董事会第三十五次会议及监事会第十七次会议

2012年4月24日，华远地产以通讯方式召开第五届董事会第三十五次会议，会议审议通过《华远地产2012年xxx季度报告》及同意聘请立信会计师事务所(特殊普通合伙)担任公司2012年内控审计的会计师事务所，监事会第十七次会议同日以通讯方式召开，会上审议通过《华远地产2012年xxx季度报告》。《华远地产2012年xxx季度报告》及《华远地产第五届董事会第三十五次会议决议公告》于4月26日披露。详见如下链接:

　　华远地产公布第五届董事会第三十七次会议决议公告、关于2012年为控股子公司提供融资的公告、关于2011年度股东大会的通知

　　2012年5月25日，华远地产股份有限公司公布第五届董事会第三十七次会议决议公告、关于2012年为控股子公司提供融资的公告、关于2011年度股东大会的通知三项公告，详见如下链接:

华远地产召开2011年度股东大会

　　2012年6月25日，华远地产2011年度股东大会在华远·企业中心()召开，会议审议通过了《关于公司2011年董事会工作报告的议案》、《关于公司2011年利润分配方案的议案》、《关于公司2011年年报及年报摘要的议案》、《关于公司2012年续聘会计师事务所的议案》、《关于公司<章程修正案>的议案》等十三项议案。《华远地产2011年度股东大会决议公告》于6月26日公布。

华远地产召开第五届第三十八次董事会

　　2012年6月27日，华远地产以通讯表决方式召开华远地产第五届董事会第三十八次，会议审议通过长沙橘韵向上海中城和赋投资中心(有限合伙)融资6亿元的议案。《华远地产第五届董事会第三十八次会议决议公告》及《为子公司提供的公告》于6月28日发布。

　　华远地产公布《华远地产2011年利润分配实施公告》

　　2012年6月29日，华远地产公布了《华远地产2011年利润分配实施公告》，公司实施2011年度利润分配方案为:以公司总股本1,264,459,830股为基数，向全体股东每10股派送红股2.5股并派发现金红利1元(含税，扣税后每10股派发现金红利0.65元)。

　　华远地产公告《2012年半年度业绩快报》

　　2012年7月11日，华远地产公告《2012年半年度业绩快报》，根据初步核算数据，公司2012年1-6月实现净利润22284.11万元，比上年同期增长22.98%。

　　华远地产发布《注册资本变更公告》

2012年7月18日，华远地产发布《注册资本变更公告》，在实施完2011年度送股方案后，公司现已完成相应工商变更，注册资本由1,264,459,830元变更为1,580,574,788元。

2010年9月4日，华远地产全资子公司市华远置业有限公司与西安曲江大明宫投资(集团)有限公司签署《股权及债权转让协议》，收购其所持有的西安曲江唐瑞置业有限公司xxx股权及债权，以开发唐瑞置业所拥有的规划总建筑面积约34万平方米的房地产开发项目。总收购价格为6.6亿元,其中包括股权转让款1.2亿元,债权转让款5.4亿元。

　　 公司简介

荣誉证书据明源地产研究网:1987年市西城区华远建设开发公司成立，1993年改组为市华远房地产股份有限公司(原华远房地产)，之后陆续完成了中外合资、境外间接上市，创造了房地产企业利用外资高速发展的奇迹，成为国内xxx家中外合资的股份制一级综合开发企业。至2000年，公司总资产达80亿元，净资产达30亿元，为全国xxx的房地产公司之一，资产、销售额、开发量等指标连年居房地产市场前茅，累计开发竣工住宅8万多套，公建40多万平方米，其中包括西单文化广场、华威大厦、华南大厦、华亭嘉园、华清嘉园、凤凰城等地产界知名的项目。

2001年，华远地产开始进行二次创业，2002年创立市华远地产股份有限公司，注册资本5.0085亿元，旗下设立多家项目开发子公司以及华远经纪、物业管理等公司，形成了涵盖项目开发、销售代理、物业管理的地产开发综合体。

继承华远集团来源于社会、服务于社会的旨，华远地产 以责任地产、品质建筑为，营造高品质的具有市场代表性的地产产品。自2001年至今，在京城中心区域，华远·海润国际公寓、华远·尚都国际中心、华远·盈都大厦、华远·静林湾、华远·昆仑公寓、华远·首府、华远·企业号、华远·裘马都等多个高品质项目相继投入市场，涵盖住宅、商务公寓、写字楼、购物广场、TOWNHOUSE等多种业态，彰显华远地产市场多样、产品多元、高端精品的旗舰企业实力。2008年，华远地产品牌力作华远·裘马都如期入住，另外在财富聚集的燕莎商圈及CBD地区，华远地产的多个高端项目也在积极筹备中。2009年，华远·九都汇项目开工。

自2006年起，华远地产积极开拓外埠市场，在青岛、西安、长沙等地逾百万平米项目正在开发中。2008年，华远·君城(西安)正式面世，是华远地产异地拓展的又一里程碑。2009年，华远·青岛项目如期开工。

华远地产以尊重和业主权益、树立行业规范为重要责任，以诚信为立业之首，先后推出业权分配、工程等创新并积极实践，成为市场公平和行业规范的中坚力量;华远地产产品标准成为华远品牌产品卓越品质的保障。

为了实现突破性的发展，华远地产对上海证券交易所上市公司湖北幸福实业股份有限公司(幸福实业)进行了重组，以幸福实业吸收合并华远地产的方式实现借壳上市。按照重组方案，幸福实业的全部现有资产、负债由原控股股东负责剥离，并以换股吸收合并的方式将华远地产全部资产、负债注入幸福实业，华远地产的、义务由幸福实业全部继承，华远地产原股东转变为幸福实业股东。

2008年8月，幸福实业换股吸收合并市华远地产股份有限公司的重大资产重组工作实施完成，华远地产借壳幸福实业成功实现A股上市。

　　2008年10月幸福实业更名为华远地产股份有限公司。

　　2009年3月公司股票简称更名为华远地产。借助于资本运营平台的华远地产，将取得更广阔的开拓空间，获得更快更强的发展。

　　 公司董事

任志强，山东掖县人，1951年3月出生。任志强1969年1月陕西省延安县冯庄插队，

1984年任市华远经济建设开发总公司建设部经理，当时年仅33岁;

　　1987年至1993年，任市西城区华远城市建设开发公司总经理;

　　1993年至今，任市华远集团总裁兼市华远房地产股份有限公司董事长。

　　1984年至今，任志强主持或参与了华远近50个房地产项目的开发工作，战功卓著，曾当选西城区代表、市劳动模范，并荣获全国五一劳动章，现任市政协委员。

　　 股票简介

华远地产股份有限公司(以下简称公司或本公司)前身系湖北幸福实业股份有限公司(以下简称幸福实业)。幸福实业于1996 年8月经湖北省人民以鄂政函(84)号文批准，由原幸福服装厂改组并以社会募集方式设立的股份有限公司。幸福实业于1996 年经中国证券监督管理委员会证监发审字(1996)155 号文批准发行社会股2,000 万股，并于1996 年9 月9 日在上海证券交易所挂牌交易，股票代码为600743。注册资本为8,000 万元。 1997 年度，幸福实业实施了10 送4.95 转增5.05 的利润分配及资本公积转增股本方案，股本增至16,000 万元。 1998 年度，幸福实业实施了10 配1.5 的配股方案，并在配股后进行了10 送3 股转增4 股的利润分配及资本公积转增股本方案，使幸福实业总股本由16,000 万股增至3 1,280 万股。第六届地产年度风云榜根据幸福实业2007 年xxx次临时股东大会暨股权分置决议，幸福实业于2007 年2 月13 日与市华远地产股份有限公司(以下简称原华远地产)及投资集团有限公司(以下简称投资)签订了《资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书》;2007 年3 月1 日幸福实业与原华远地产及投资、置业集团股份有限公司(以下简称置业)签订《关于〈资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书〉的补充协议书》;2007 年10 月22 日幸福实业与原华远地产及投资、置业签订《〈资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书〉的补充协议书 (二)》，本次重大资产重组的方案是: (1)幸福实业将全部资产、负债出售给投资或其指定的企业。 幸福实业以截至2006 年10 月31 日的全部资产和负债的评估值为基础经与投资协商作价4,000 万元，出售给投资或其指定的企业。拟出售资产自评估基准日至实施完成日期间形成的期间损益由投资享有或承担。 (2)幸福实业以新增股份换股吸收合并原华远地产，本次以新增股份换股吸收合并原华远地产的基准日为2006 年10 月31 日。原华远地产自审计基准日2006 年10 月31 日至吸收合并完成日所产生的盈利由本次重大资产重组完成后的幸福实业新老股东共同享有。 (3)根据《重大资产重组报告书》、《股权分置说明书》，幸福实业本次重大资产重组与股权分置、全体股东等比例减资相结合，以重大资产重组、向流通股股东送股作为公司股权分置的对价安排。本次股权分置与重大资产重组、全体股东等比例减资不可分割，同步实施。 (4)2008 年1 月28 日，中国证券监督管理委员核准了幸福实业本次重大资产重组，核准幸福实业向市华远集团公司、华远浩利投资股份有限公司、xxx阳光房地产有限责任公司、京泰投资管理中心、市华远国际旅游有限公司发行不超过65,300.9126 万股的人民币普通股换股吸收合并原华远地产。 2008 年2 月15 日，公司2008 年xxx次临时股东大会审议通过了全体股东等比例减资议案，2月21 日公司股权分置方案经股权分置A 股市场相关股东大会决议通过，幸福实业实施减资议案，幸福实业全体股东所持股份以每1 股减为0.4 股的方式减少注册资本，减资完成后，幸福实业股本由31,280 万元减少至12,512 万元; 同月，幸福实业根据中国证券监督管理委员会证监许可(2008)120 号《关于核准湖北幸福实业股份有限公司重大资产出售暨定向发行股份换股吸收合并市华远地产股份有限公司的批复》发行了65,300.9126 万股的人民币普通股换股吸收合并原华远地产，并于2008 年5 月21 日办理了工商变更登记，变更后的注册资本为77,812.9126 万元。

　　 经营范围

房地产开发、销售商品房、老旧城区危房成片、土地开发、市政设施建设、房屋租赁、物业管理、销售建筑材料、装饰材料、机械电器设备、五金交电化工、制冷空调设备、信息咨询(不含中介服务);自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定公司经营或进出口的商品及技术除外。

　　 经营

　　企业愿景华远地产致力成为一个令人信任和尊敬的负责任的房地产品牌企业。未来要在业务发展规模、盈利水平、品牌实力等方面努力进入中国地产业的先进行列。

　　企业责任地产、品质建筑是华远地产的企业，也是华远基业常青的根本。

　　发展战略华远地产将以开发品质建筑为主导，充分利用资本运营平台，通过经营市场化，管理现代化，业务操作专业化，产业规模化的房地产开发模式，在为所有股东带来稳定的经济效益及资本价值、保障业主权益的同时，让员工利益得到进一步保障，人才价值得到更充分的发挥，使企业和员工共同发展。

　　在健康持续发展的同时，公司还将致力于房地产业的规范发展，为行业进步发挥积极的促进和带动作用，积极地回馈社会，履行企业义务，做负责任的优秀的企业。

　　企业文化华远企业文化体系框架是以核心价值观为基石，以工作为支撑，以企业为的完整体系。

　　企业:责任地产、品质建筑。

　　工作:总体最优、价值创造、高效执行。

　　核心价值观:诚信、责任、坚韧、进取。

　　 企业荣誉

　　2009年度荣誉

　　华远地产获得地产十大品牌

　　2009年1月4日，由中华全国工商业联合会房地产商会、安家社主办的2008-2009(第六届)地产年度风云榜颁盛典于在隆重举行。华远地产获得地产十大品牌 。

工商联房地产商会会长聂梅生、房地产及住宅研究会副会长顾云昌、商会会长吴杰等领导及华远地产董事长任志强、今典集团董事长张宝全等地产界大腕出席此次盛典。

　　华远·君城项目立项主体西安万华公司荣获诚信纳税人荣誉称号

2009年3月6日，华远·君城项目立项主体西安万华房地产开发有限公司，被西安市地方税务局授予诚信纳税人荣誉称号，获得 诚信纳税人牌。

华远地产总经理孙秋艳荣获2009年西城区十佳女职工称号

　　2009年3月6日，华远地产总经理孙秋艳荣获由西城区总工会颁发的2009年西城区十佳女职工称号。

　　华远地产董事长任志强荣获中消协颁发的2008年度3.15房地产风云人物

2009年3月11日，华远地产董事长任志强荣获2008年度3.15房地产风云人物。该项由中国消费者主办的2009中国房地产业勇担责任、和谐发展高峰论坛暨首届3.15房地产业年度品牌盛典颁发。

华远·裘马都项目立项主体新威公司荣获《2008年度全国5000家重点房地产企业联网直报工作先进企业》荣誉称号

　　2009年5月15日, 华远地产旗下新威房地产开发有限责任公司荣获国家统计局授予的《2008年度全国5000家重点房地产企业联网直报工作先进企业》荣誉称号。新威公司为华远▪裘马都项目的立项主体。

　　华远地产荣获首届中国建设行业优秀学习型企业等项

2009年9月18日，由建设部、《百年建筑》社联合举办的2009百年建筑十周年庆典活动在前门建国饭店举行。与本次庆典活动同期举行的还有首届中国建设行业优秀学习型企业颁典礼、第三届百年建筑优秀作品颁典礼等活动。华远地产获得首届中国建设行业优秀学习型企业;华远·裘马都()获得规划设计、建筑单体户型设计、景观设计、室内设计共4个优秀单项，并被评为综合大;华远·君城(西安)获得规划设计、建筑单体户型设计、景观设计共3个优秀单项，并被评为----综合优秀。

　　 股权结构

湖北幸福实业股份有限公司换股吸收合并市华远地产股份有限公司的重大资产重组工作于2008年8月28日实施完毕，股票复牌，股票简称为ST幸福，股票代码为600743。公司总股本为778,129,126股。