奥林匹克花园

 奥林匹克花园是九亭地区的知名楼盘，以运动健身为主题，在沪松公路大门口建有近一万平米的大型运动城，奥林匹克花园小区内也有免费开放的露天运动场地。奥林匹克花园共分三期建造，最早的1期于2002年7月交房，最新的3期于2011年1月交房。整个奥林匹克花园社区从南到北依次建设，最南面的1期无论是商业配套还是地理位置都是xxx的，运动城也在1期大门口。涞寅路以北的2、3期则较为偏远，商业配套也十分匮乏，不过2、3期都有社区班车开往1期大门，平均5分钟左右一班。 

首期规划以TOWNHOUSE为主，搭配少量小高层住宅.奥林匹克花园首期容积率仅 0.77 ，总建面近3万平方米的综合运动城、三大xxx培训中心、中美合作中体倍力健身中心等体育、商业的建设和经营成为惠奥社区的核心。主题奥林匹克花园二期总用地面积159705㎡, 计容积率建筑面积233014.91㎡,容积率1.46,总户数1359户,绿化率37%,停车位1359。

所属区域：松江 九亭 
小区地址：松江沪松公路1138号、涞亭北路99弄、涞寅路106弄 
物业类别：住宅、普通住宅 
项目特色：暂无资料 
开 发 商：上海奥林匹克置业投资有限公司 
竣工时间：2006-05-15 
建筑类别： 板楼 多层 小高层 高层 
环线位置：外环以外 
容 积 率：1.11 [关于容积率] 
绿 化 率：60% [关于绿化率] 
物 业 费：1.35元/平米•月 
物业公司：上海奥林匹克物业管理有限公司 
物业管理附加信息：奥林匹克花园物业管理费一期1.35元/平米•月，二期多层1.5元/平米•月，二期与三期高层和小高层1.85元/平米•月 
占地面积：630000平方米 
建筑面积：700000平方米 
总户数：2000户 
当期户数：2000户 
停车位：奥林匹克花园地上车位600个、租价150元/位•月，地下车位200个、租价250元/位•月，售价6.8万元/位带50元/月 

奥林匹克花园公交：沪松线, 沪佘昆线, 上佘线, 松江42路, 松江40路, 92b, 松龙线, 沪陈线；
奥林匹克花园地铁：9号线 

小区：室内外游泳池
 
学校：惠州市第二中学、惠州一小、黄冈中学
 
商场：社区超市
 
医院：城区中医院
 
银行：建设银行、农业银行
 
娱乐：体育休闲酒店、3.8万平方米运动城、奥林匹克主题公园
 
其它：风情商业街

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 奥林匹克，源于古希腊的一个古典梦想，象征着人类的和平、团结、友好等人文愿望，被爱琴海的风氤氲了数千年。1992年，洛杉矶xxx次将奥林匹克运动与居住社区完美融合，成为现代奥运村的雏形，从此一种前所未有的居住模式，即体育运动哲学与居住文化融合的奥运村成为世界社区的典范，这也是奥林匹克花园的渊源。
在奥运广场的中轴线上，主题性建筑“奥运之门”的设计灵感，来自古希腊的神庙，围檐和巨大的廊柱气质优雅，四面墙体和上方的圆形漏空构思，象奥运的光芒在此汇聚。
奥林匹克花园不仅是住宅的供应者，更是健康生活方式的营造者，奥林匹克花园提供给居民的不仅仅是以钢筋水泥为代表的物质环境，而是倡导现代人居住观念，注重提高以健康、文化为主题的精神生活品质。

奥林匹克花园旨在将奥林匹克文化及体育运动融入社区之中，以体育运动为主要沟通交流方式，从而实现创造新健康生活方式的构想。在这种健康生活理念的带动下。通过设计师的精心规划及社区管理者的策划，整个社区将体现一种健康向上、自觉参与群体运动的良好气氛。

 

北京奥林匹克花园系全国奥林匹克花园连锁项目，由中体产业股份有限公司、沈阳华新国际实业有限公司、中国雅倩集团有限公司共同投资开发，是中国奥委会标志特许产品。产品为四至七层坡屋顶板楼住宅，一期容积率为0.96，二期规划容积率仅为0.84，大部分空间用于绿化的营造，绿化率高达40%。 
园区规划为“三级绿地”的模式，即一级绿地（奥林匹克大道）、二级绿地（组团中的集中绿地）、三级绿地（宅前绿地），构成由公共、半公共到半私密逐渐过渡的空间序列。宅前绿地保证绿化效果，大量的、集中的健身设施主要安排在一级绿地内，少量不扰民的体育建设设施安排在宅间。集中绿地面积超过15000平方米，人均绿地达到7.6平方米/人的高水平。会呼吸的房子。 
此外，户型种类也非常丰富，多达35种，其中复式22种，平层13种，户型面积从102平方米到294平方米。7-9层电梯花园洋房，6种外立面颜色，22种建筑表情，超大飘窗，一层独享私家庭院，顶层设计空中别墅，跃层拥有高挑客厅和宽大露台，细节之美，品位之至。 

公交：350路、608路、686路、983路

幼儿园：蓝天博艺幼儿园 

中小学：东坝小学、康静里小学、北京16中、北京师范大学实验小学奥林匹克花园分校 

大学：北京电子工业学院 

商场：京客隆、东五环市场 

医院：东坝医院、301医院分院 

邮局：东坝邮电局 

银行：农业银行、工商银行、北京农村商业银行 

其他：中华文化园、北京野生动物园、花乡公园、世界公园、榆垡万亩森林公园、半壁店森林公园、南苑公园、槐房钓鱼公园、北京垂钓园、北京留民营生态农场、北京万亩梨花庄园 

小区内部配套：健身室、棋牌室 

奥林匹克花园由湖南湘天集团出资建设。项目位于长株潭三市融城一体化的核心区域，长沙市中央政务区（CPD），毗邻省政府、天心区政府，周边分布有省地质博物馆、省青少年活动中心、 省群众艺术馆、会展中心、市科技馆、省美术馆等数十家省级行政机构；南临长沙市环保工业园等一批连接“长株潭”城市经济带的产业基地，为长沙市政治、文化、经济三位一体的中心区域。
 项目总占地500余亩，总建筑面积近100余万平方米，由住宅和城市综合体两部份组成，其中住宅部份总建筑面积50余万平方米，城市综合体总建筑面积近50万平方米，规划有主题购物公园，国际xxx超五星级酒店洲际酒店、国际商务中心、麦德龙精品超市、国际商务公馆等。
 
奥林匹克花园四期【贡院】简介：2012年湘天奥林匹克花园推出四期【贡院】，湘天地产斥资上亿资金与全国名校砂子塘小学、香港吉纽思国际幼儿园联合打造教育基地。
 
贡院ART-DECO风格建筑外观， 40-185㎡户型建筑，充分考虑采光、换气等健康因素，更有N+1户型，空中花园融观景、娱乐、休闲、运动等多功能于一体，英式管家，喜达屋尊崇物管安保、清洁及维护等，奥林匹克花园自身50万平米钻石级商业聚合体，集购物公园、洲际酒店、5A级商务港、CPD行政公馆四大业态，以及德国xxx、批发超市集团麦德龙进驻湘天奥林匹克花园。
2012年湘天奥林匹克花园推出四期【贡院】，集奥园七年之精粹，乃大成之作。四期【贡院】大气御呈，40-185㎡文昌府邸/精粹铭门闪耀推出，一跃成为南城瞩目的焦点。作为长沙南城核心的豪宅标杆，湘天奥林匹克花园一直致力于打造优质的教育配套，湘天地产斥资上亿资金与全国名校砂子塘小学、香港吉纽思国际幼儿园联合打造优质教育基地，让奥园业主独享一流师资力量、齐备的教学设施和先进的教学水平。以名门书香的沉淀，为小业主们打造一个璀璨的未来。湘天奥林匹克花园贡院ART-DECO风格建筑外观，时尚且优雅，张扬却不夸张，40-185㎡低密度品质建筑，充分考虑采光、换气等健康因素，更有N+1多一房的享受，超大空中花园融观景、娱乐、休闲、运动等多功能于一体，令居住者心旷神怡；英式管家，喜达屋尊崇物管安保、清洁及维护等，24小时精心照顾奥园的业主们。气宇轩昂的文昌府邸，传承着城市的历史文脉，延续名校的书香之气，将成为岁月无法磨灭的传世经典。湘天奥林匹克花园自身50万平米钻石级商业聚合体，奥园业主家门口的商圈，集名品购物公园、亚洲xxx极具东方色彩的超五星级洲际酒店、5A级商务港、CPD行政公馆四大业态，以及德国xxx、欧洲第二、世界第三的零售批发超市集团麦德龙强势进驻湘天奥林匹克花园，届时将成为省府中心名副其实的繁华核心，使每位业主自在享受一站式生活，构成一席永不落幕的盛宴。

 

行政区域：雨花区

效果图
 
区域板块：南城
 
项目位置：雨花区湘府中路189号(省政府新址以东)
 
交通状况：坐105、134、长株潭201、长株潭202在省政府站站下；140、805在省人才市场下车；705路在五凌电力南站下车；145路在迎新路口站下车。
 
轨道交通：1号线
 
建筑类型：小高层
 
物业类别：普通住宅
 
主力户型：新推83-97㎡二至三房，主推74-185㎡房源
 
开发商：湖南湘天房地产开发有限公司
 
设计单位[3]：广州市景森工程设计顾问有限公司
 
物业公司：湖南喜达屋物业服务有限公司
 
物业费：待定
 
价格信息
 
均价：7300
 
付款方式：银行按揭xxx,公积金xxx,一次性付款 

产权年限：70年
 
容积率：1.99
 
绿化率：46
 
总户数：4000
 
建筑面积：700000平方米
 
占地面积：1000000平方米

 

周边商业：项目自身配套50万方钻石级商业综合体（包括超五星级洲际酒店、5A写字楼、麦德龙精品超市），项目周边有新一佳超市、步步高超市、红星美凯龙、天虹商场、通程商业广场、融程花园大酒店、豪布斯卡酒店、西雅国际大酒店等。
 
周边公园：省植物园、省府文化公园、园艺公园、九峰公园、桂花坪公园

长沙奥林匹克花园区位图
 
周边医院：湖南省第二人民医院

开盘时间：2012年8月
 
入住时间：2014年02月
 
销售许可证：长房售许字(2007)第0042号~第0047号,长房售许字(2005)第4305号~第4309号,第4764号~第4767号
 
销售情况：在售

项目总占地约400亩，总建筑面积约60万平方米，拟分四期开发，项目一期是主城区沂河畔xxx的沂河多重景观纯别墅社区，产品类型涵盖双拼别墅、联排别墅、叠加别墅和墅质洋房。项目以奥林匹克花园品牌所独有的“科学运动、健康生活”的居住风尚，致力打造环境、建筑、生活和谐共生的低密度运动养生豪宅社区。

 

北京奥林匹克花园系全国奥林匹克花园连锁项目，由中体产业股份有限公司、沈阳华新国际实业有限公司、中国雅倩集团有限公司共同投资开发，是中国奥委会标志特许产品。产品为四至七层坡屋顶板楼住宅，一期容积率为0.88，二期规划容积率仅为0.84，大部分空间用于绿化的营造，绿化率高达40%。
 
园区规划为“三级绿地”的模式，即一级绿地（奥林匹克大道）、二级绿地（组团中的集中绿地）、三级绿地（宅前绿地），构成由公共、半公共到半私密逐渐过渡的空间序列。宅前绿地保证绿化效果，大量的、集中的健身设施主要安排在一级绿地内，少量不扰民的体育建设设施安排在宅间。集中绿地面积超过15000平方米，人均绿地达到7.6平方米/人的高水平。会呼吸的房子。
 
此外，户型种类也非常丰富，多达35种，其中复式22种，平层13种，户型面积从102平方米到294平方米。7-9层电梯花园洋房，6种外立面颜色，22种建筑表情，户户品牌精装修，全明楼体设计，超大飘窗，一层独享私家庭院，顶层设计空中别墅，跃层拥有高挑客厅和宽大露台，细节之美，品位之至。

幼儿园：蓝天博艺幼儿园
 
中小学：东坝小学、康静里小学、北京16中、北京师范大学实验小学奥林匹克花园分校
 
大学：北京电子工业学院
 
综合商场：京客隆、东五环市场
 
医院：东坝医院、301医院分院
 
邮局：东坝邮电局
 
银行：农业银行、工商银行
 
其他：中华文化园、北京野生动物园、花乡公园、世界公园、榆垡万亩森林公园、半壁店森林公园、南苑公园、槐房钓鱼公园、北京垂钓园、北京留民营生态农场、北京万亩梨花庄园
 
小区内部配套：健身室、停车位、棋牌室

公交：350路、608路、686路、983路

 

奥林匹克花园，定位于复合型房地产，社区内建设有完善的商业、教育、医疗等公共设施。规划建设有包括福州奥林匹克花园TOWNHOUSE在内的xxx住宅及小高层的普通住宅。 奥林匹克花园为业主打造的不仅是七十年的栖息之所，也是一个享受健康、舒适生活的xxx居住港湾，是人们未来的理想生活模式，是人与人之间的一种健康、和谐的人际关系。通过10年的不懈努力，奥林匹克花园成为家喻户晓的人居品牌，“运动就在家门口”、“生活就像高尔夫”、“新生活的领跑者”等口号成为奥林匹克花园的标识，被业内和广大消费者所称颂，奥林匹克花园所到之处，都受到当地消费者的热烈追捧。

商业广场：社区设置有诊所、12班幼儿园、社区居委会、文体活动中心、社会停车场等等。

物业类别： 住宅
 
项目特色 ：宜居生态地产,经济住宅,投资地产 
 
建筑类别： 板楼 小高层
 
项目风格：法式古典风格
 
装修状况： 毛坯
 
环线位置：三环以外
 
所属商圈： 新店
 
容 积 率 ：1.60
 
绿 化 率： 35%
 
开 发 商： 三盛地产
 
景观设计：笛东联合规划设计顾问有限公司
 
物业地址： 晋安新店镇杨庭水库西北向

占地面积:260120平方米
 
开发商:三盛地产
 
投资商:三盛地产
 
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,中国民生银行,招商银行,中信银行,交通银行,兴业银行,中国邮政储蓄银行,东亚银行,厦门国际银行,恒生银行,华夏银行,中国光大银行
 
产权年限:70年